加拿大亿万富翁Daryl Katz刚刚把自己位于温哥华的豪华顶层公寓挂牌售卖，价格为3800万加元。而在这之前，他刚刚以1.2亿加元买下了美国洛杉矶史上最贵的房子。

这间温哥华的公寓位于The Fairmont Pacific Rim Hotel的顶层，于2010你年建成。Katz最初以1450万加元买下了这间公寓。如果该公寓真的成功以3800万卖出，那这个亿万富翁又要狠赚一笔了。

来看看这所天价豪宅长什么样子吧。

嗯... ...每张照片都透露着一个字：壕。

生活面积6000尺，户外面积2900尺，有私人健身房和私人电梯。还有4.5个停车位，可以用来停劳斯莱斯，特斯拉，宾利，布加迪… …

这间公寓的标价其实没啥好惊讶的，因为在去年上半年，在同一地区，有一间公寓以5800万出售… …

别的不说，光每个月的衬垫护理费就要$4762.79，每年的地税高达$49759。不过如果能花3800万买下房子，这些都是小菜一碟… …

Katz拥有多家企业，包括RexallDrugstores还有埃德蒙顿的Rogers Arena。他的资产净值高达35亿美元，位列加拿大富豪榜第12名。这大概就叫富得流油吧。

Katz能把公寓价格定得这么高，也是对大温公寓市场形势的自信。

的确，大温房市现在最火的就是公寓了。有媒体把刚刚过去的2017年成为“加拿大公寓元年”。

据 Royal LePage的一份报告显示， 2017年，公寓的价格中位数增长最快，同比增长14.3%，达到 $420,823。大温哥华地区，第四季度的同比涨幅为20.2%，达到$651,885。温哥华市的公寓价格中位数涨幅为18.7%，达到$775,806。其中北温、本拿比公寓房价涨势也相当显著。

与此同时，高端公寓市场销售也看好，价格随之水涨船高。

在温哥华，公寓成为很多人选择住房时的第一选择，专业人士上班族想离上班的地方近，住在市中心区域就是选择一种生活方式，并非不得已而为之。

公寓让人们能够方便、放心地，锁上门说走就走，个人空间需求合理压缩。

另外，公寓也能吸引投资者，毕竟温哥华的租房空置率连1%都不到。

有实力的投资者，甚至可以学学本文中的富豪Katz，投资奢华酒店公寓。这也是一个投资新思路。

温哥华的独立贷款专家 Atrina Kouroshnia表示，在温哥华，像Fairmont Pacific Rim, Shangri-La, Rosewood Hotel Georgia, Wall Centre以及L' Hermitage Vancouver 这样的奢华酒店，都对外销售酒店不同建筑里的公寓单元。一些建筑的设施和管理是完全与酒店独立的，一些则混在一起。

从投资者角度看，买这种公寓的好处是：有专门的管家服务、高大上的健身中心、世界级的Spa以及就餐环境、大堂服务、游泳池、代客泊车、24小时援助热线等。此外，这些奢华酒店通常也允许投资者在一年中只住一段时间，而在剩余的时间里，酒店管理处会帮你将房间出租。

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文章转载于：加息周末

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