去过伦敦金融城的人应该都有个疑问，为什么摩天大楼都是挤在一起，而不是分散建设？
这是为了保护“一平方英里”的古建筑。据规定，不能在圣保罗大教堂四周建高的建筑；金融城的古建筑必须被保留；必须保证圣保罗大教堂能被人在距离看到所以不能建高楼。所以，伦敦圣保罗大教堂东侧，泰晤士河以北，传奇的“一平方英里”的金融城，古建筑被很好保护。
可想而知，在这样的备受保护的全球金融中心，住宅楼盘十分罕见。
荣冠雅苑(One Crown Place)是一个综和型开发项目，融合了伦敦金融城和哈克尼区(Hackney)现代与传统的双特质，由一些新旧建筑所交织而成， 共有246 套公寓，六楼的区域也拥有15500 平方米的高品质办公空间，荣冠雅苑(One Crown Place)位于Sun Street 的乔治时代建筑将被保留，未来将会作为住户专用的俱乐部以及高级酒店使用，因此，无论是作为零售、商业还是居住用都很适合。
棱镜式设计感，令这座地标式建筑几欲突破天际，背后的建筑团队则是享誉世界的KPF，作品包括位于伦敦的Heron Tower、纽约哈德森院、韩国仁川东北亚贸易塔、香港国际商务中心和上海环球金融中心。
（图：香港国际商务中心）
位于Wilson Street 的上世纪70 年代的大楼将会进行一些翻新的作业，为这个开发项目提供一栋单独的办公大楼。东边将有一栋新建筑，包含办公大楼，和两栋住宅楼。这部分也包含了被当地列入文物保护名单的维多利亚时代仓库的外墙。另外，街上也有‘The Flying Horse’ 酒吧和威尔逊街教堂(WilsonStreet Chapel)，也可为生活带来品质上的提升。
荣冠雅苑(One Crown Place)的生活空间重新定义了现代优雅。在静谧中透露豪华，从全球各地精心选择的原材料，与受到周边风格迥异环境所影响的细节相得益彰，巧妙的分区规划创建出灵活的生活与娱乐空间。落成精美设计的建筑物，具有光线充足的明亮空间，温暖而又现代，既有工业的力量，又不失魅力。
1. 区域概述
荣冠雅苑(One Crown Place)虽然属于伦敦哈克尼区(Hackney)，但是地处伦敦金融城边界。伦敦金融城是英国第二大办公大楼市场，拥有多元化的就业市场，既是全球重量级金融中心，北部Old Street 站周边还是“科技城”所在地。近年来，该地区雇主的增加和多样性极大的推动了餐饮行业，使更多人想在这里生活和工作，无论是业主还是租户。
伦敦金融城作为伦敦最具历史底蕴的地区，近年来发生了戏剧性的变化。曾几何时，这里只是一个工作场所，如今住宅开发受到积极鼓励。带动了新潮的新酒吧和餐厅、精品健身房和快闪店。伦敦金融城的新篇章意味着，除了作为伦敦的商业中心，这里现在也是人们前来放松和玩乐的地方。
“科技城”(Tech City)已演变成英国蓬勃发展的科技产业的中心。2010 年发起“科技城”项目后，此地已从几家新生的科技初创企业的聚集地，发展成为英国境内科技公司最集中的地方。这里汇聚大量年轻的创意和专业人士，创造了一个活力十足的社交环境。
荣冠雅苑(One Crown Place)还坐落在肖尔迪奇(Shoreditch) 的门口。这个一度沉寂的地区如今是伦敦最时尚的街区之一。在这里，您会在昔日的仓库中发现米其林星级餐厅、街头美食、设计师精品店、艺术画廊以及时尚酒吧。毗邻肖尔迪奇(Shoreditch) 的是重新焕发活力的斯皮塔佛德(Spitalfields) 街区。其同名市场已经完全重建，还包括两个新的公共空间，一个艺术和大型活动计划，几条历史街道都得以恢复。斯皮塔佛德市场现在既有知名的连锁餐厅，也有独立餐厅；您可以同时找到传统摊位以及时尚精品店和商业街名牌。
2. 交通导览
从One Crown Place 所在的黄金地段可轻松抵达伦敦最具活力的街区。这里距离利物浦街车站仅几分钟之遥，步行一小段路即可到达肖尔迪奇(Shoreditch) 和老街(Old Street)，周边就有很多景点可以探索。从伦敦西区(West End) 到金丝雀码头(Canary Wharf)，伦敦其他地方搭乘地铁即可到达，还有来往于伦敦所有机场的快速客运服务。
伦敦横贯铁路(Crossrail) 也将于2018 年12 月在Liverpool Street站正式开通它将缩短到邦德街Bond Street（7 分钟）和希思罗机场（35 分钟）的旅行时间。同样，East London Line 和Thameslink 扩建计划将增添又一层的交通便利。这可能是伦敦最四通八达的新开发项目，距离Liverpool Street 站、Moorgate 站以及Old Street 站都很近。
• Oxford Circus 2.6英里
• Victoria 站 3.7英里
• 金丝雀码头(Canary Wharf) 3.4英里
• 国王十字车站/ 欧洲之星国际火车站 2.2英里
3. 附近学校
Primary School (OFSTED评鉴优异)
• Sir John Cass's Foundation Primary School 0.55英里
• Virginia Primary School 0.59英里
• Thomas Buxton Primary School 0.87英里
• Shoreditch Park Primary School 1.01英里
• Hugh Myddelton Primary School 1.04英里
Secondary School (OFSTED评鉴优异)
• Central Foundation Boys' School 0.33英里
• Green Spring Academy Shoreditch 0.82英里
• Swanlea School 1.07英里
• Richard Cloudesley School 1.01英里
• Elizabeth Garrett Anderson School 1.47英里
Universities
• 法律大学 (University of Law)伦敦Moorgate 校区 - 0.3英里
• 卡斯商学院 (Cass Business School) - 0.3英里
• 伦敦城市大学 (City University London) - 1.2英里
• 伦敦艺术大学 (University of the Arts London) - 1.5英里
• 伦敦都会大学 (London Metropolitan University) - 2.6英里
• 伦敦大学学院 (University College London) - 2.6英里
• 伦敦政治经济学院 (London School of Economics) - 1.7英里
• 伦敦大学国王学院 (King’s College London) - 1.7英里
• 伦敦帝国理工学院 (Imperial College London) - 4.8英里
4. 户型及交付方式
一房公寓 / 56平方米 / £865,000
二房公寓 / 78平方米 / £1,229,950
三房公寓 / 137平方米 / £2,574,950
开发商：AlloyMtd Group
地点：EC2A 2ER
地租产权：999年
预计完成日：Q3 2020
价钱：£865,000起
预计市政税：Band H - £1,862.40
地租费用：一房公寓 £500，二房公寓 £600，三房公寓 £700，三房公寓(复式) £1,000
预订和付款程序
预订费：
• 所有标准公寓可用信用卡/ 借记卡支付5000 英镑的预订费。
• 交换合同时(收到合同后21 个工作日)支付10% 的购买价格减去预订费。
• 交换合同后12 个月进一步支付购买价格的10%。
• 购买价格的余额在协议条款规定的法律程序完成后（竣工）支付。
Vantage携手CBRE 邀您参加3.24-25新天地朗庭酒店举办的伦敦楼盘推广会
声明：本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。
公司介绍——VANTAGE （万庭物业）
万庭物业（VANTAGE Properties & Management Ltd）成立于1992年，总部位于英国伦敦， 在中国香港和上海均设有分公司。作为一家专业的房地产全程服务机构，万庭物业致力于中、港、英各类项目的销售代理、海外推广、物业租售管理、金融贷款投资、管家式服务以及家俬配备等一系列项目服务。
作为英国房地产代理协会NAEA和NALS的成员，万庭物业于2002年被评为年度全英市内发展最快的100家优秀企业之一，该评选在英国被誉为“企业的奥斯卡奖”。同时，董事长Edwin Chiu先生在唐宁街11号首相官邸受到了前英国首相Gordon Brown的接见。
上海分部自成立以来，已经成功协助总部举办了多次国内项目的海外推广，不仅为广大海外客户提供了国内投资的信息和渠道，而且还提供专业的一站式后续服务，使投资者省却管理的后顾之忧并轻松享受投资收益。随着万庭物业的不断发展，我们将引进更多的英国服务理念，希望能为各界国内客户提供物业投资咨询、管理方面的高品质服务。
