据加拿大媒体报道，卑诗省一女子和合伙人争夺一块农场的所有权，可法官查明案情后选择支持被告。

这名“先声夺人”的女子不仅会失去这块农业用地，还要赔偿合伙人13万的损失。这是为什么？

“移民咨询”

这个女子是小A，她和小B（男）当年在北京是同学。

2000年小A从北京移民加拿大，嫁给当地白人Steve Klein，二人有一个孩子，于2012年离婚。当时小A在素里租了一个小农场养鸡。

比起在加拿大养鸡，小A有一项更赚钱的业务。

她在中国北京设立了办事处，每年数次出差，目的是向中国公民提供有关卑诗省和加拿大在贸易和商业领域的信息咨询和推介在加拿大上学的机会。她的名片上包含“北美房地产投资”和“北美移民咨询”等字样。

想送儿子出国

小B和妻子在中国北京生活，一直想把唯一的儿子送到国外接受优秀教育。

2014年，小B的儿子小学6年级毕业，正在为能否进重点中学北京二中读书发愁，恰恰在这个时候碰到了小A。

得知小B正在为儿子寻找学校，小A主动提出让孙先生入股，两人合资经营农场。

她表示，投资农场后小B一家都可以凭此通过BC省推荐移民计划（BCPNP）移民加拿大，儿子的教育更是不用愁。

为移民卖掉两套房

小A自称已经从事北美移民顾问和地产投资业多年，对移民、留学、置业很有经验。

小A给小B的名片上也赫然印着“金牌投资顾问”等字眼。

对小B来说这无疑是一个天大的好消息，他觉得投资农场是个不错的选择，加上对老同学的信任，同意了这个计划。

为了筹备全家移民，小B夫妻俩辞掉了北京的工作，并毅然卖掉了两套房子筹款，准备全家移民加拿大。

他们签订了信托协议，小B夫妇把自己的财产委托给小A进行管理和投资。

隐瞒了移民难度

小B和小A口头达成协定：根据各自的投资金额比例分配农场的权益。

但是小A只讲了移民的好处，却没有告诉他们投资农场申请卑诗移民的难度到底有多高。

而且申请者要在加拿大取得工作许可证之后进行投资，才算才满足申请条件。

小B对此一无所知，在没有取得工作许可证之前就进行了投资，是无效的。

劝说贷款

后来小A带着小B夫妇到了兰里的一家农场考察投资。小B不懂英语，一切都是小A在和对方业主交流，她也没有翻译给小B听。

和农场主商议价格也是小A一人操办，小B全然不知情。

最后小A以128万买下这座农场，签署合约时加上了小B的名字。实际上小B支付了50万，小A支付了33.2万，剩余都要通过银行贷款。

于是，小A劝说小B以其名义贷款，小B对所有事情均不知情，只是糊里糊涂的签字。

恶人先告状

农场买下后，小A突然提出她要占农场61.79%的业权，小A则持有余下的38.21%，但是小B首付占了60%，贷款也在其名下，小B当然拒绝。

并且，这和两人一开始的口头协定并不一致，小B投资多，应该占农场的更多业权才是。

小B不是傻子当然不同意。但没想到的是，小A恶人先告状了。

她把小B夫妇俩告上BC省法庭，要求法院判决自己拥有大部分农地业权。

闹上法庭

随后，小B反诉小A郭作虚假陈述、违反信托责任，导致其遭受损失。法官调查清楚事实之后，判决小A败诉，并反斥她欺骗朋友。

法官在判词中多次斥责小A，指责她在小B面前假扮资深移民顾问，误导对方投资农场申请BCPNP移民。

小B对投资农场申请移民的风险一无所知，还以为只要买了地就一定能移民。

在农地买卖过程中，小A也没有尽到义务为委托人讲解其中利害，甚至在没有得到委托人同意的情况下擅自进行了交易。

而且她事先也没有告诉小B50万是定金，是不能退还的。

法官表示小A利用朋友急切移民的心态，骗取大笔资金，达到为自己购买农场的目的。

最后法官判小B是该农地的唯一合法业权持有人，而小A则因为违反信托责任等需要向小B赔偿逾11万元，另加2万元罚款。

鉴于小A对农场确实也有投资，法官裁定日后此农场再次出售时或者在十年之内，小B需要返还33.2万给小A。

“老乡骗老乡”

“中国人移民加拿大不但不成功，而且反被老乡骗钱”，这样的新闻已经并不新鲜了。从什么时候开始，华人骗子已经逐渐成为了中国移民最大的障碍。

被骗几千万

去年，一个中国中介与海外华人合作的移民业务，导致数十名中国人移民加拿大的计划落空，受害者不仅损失巨额金钱，而且被加拿大移民局拒签后还禁止入境。

这些中国受害者将涉嫌诈骗的一方告上了加拿大法院。

2017年，3月20日一起移民诈骗案在育空最高法院开庭，涉及50名中国移民、数千万资金。

几十名中国申请者把钱交给移民中介，移民中介再投资给育空的一家酒店。中介声称这是由育空地区政府担保的投资移民项目，并信誓旦旦表示只要一次性投资12万至25万，2年后就能由育空政府提名申请枫叶卡（永久居留权）。

相对少的投资金额，等待时间也不是很长，几十人满怀期待地交了钱。然而几个月之后，有60名申请人接到加拿大移民部的面谈通知，告诉他们所谓育空政府发放的提名证明是假的/无效，并且他们5年内都不能申请枫叶卡，甚至不允许进入加拿大。

原来，这个所谓投资十几万就能移民的项目完全是造假，他们总共支付的1200万加元就此打了水漂。

这个案件最无辜的就是受骗的申请者们，投资的钱拿不回来不说，还有可能永远不得进入加拿大。

史上最大移民诈骗案

据加拿大广播公司（CBC）2016年11月29日报道，加拿大一家移民咨询机构的1200名中国客户在该国成了不受欢迎之人。

这家未经合法注册的公司位于不列颠哥伦比亚省里士满。目前，大约有320名移民面临被遣返回中国的命运，仍有500宗案件需要进一步调查。

上述机构的负责人为现年47岁的王迅，生于上海，1997年移民加拿大。他被控制造了加拿大最大宗移民欺诈案。

在其中一宗案件里，王迅以自家在里士满的房子作为114名中国人在加拿大的地址，骗取移民身份。事实上，这114名并不曾在加拿大居住。

最终，王迅被判7年有期徒刑以及90万加元（约463万人民币）罚金。

加拿大边境服务局表示，大约有200人会被剥夺加拿大居民身份，而120人会失去永久居留身份。

同时，加拿大边境服务局透露，仍有500宗案件需要进一步调查。这意味着上述移民咨询机构的1200名前客户将被列为调查对象，其中800人最终会被遣返回国。

这宗移民诈欺案最早在2010年东窗事发。当时，加拿大移民局正在审核永久居民申请身份更新案，意外发现竟有63位申请人登记的地址都一样，后来证实那正是王迅本人的住址。

此后，加拿大边境服务局调查后发现，在王迅处查获90箱文件、200本伪造护照、18台计算机和上万封电子邮件。全案在2014年10月15日正式起诉；被起诉人除了王迅外，另有7名共犯。

被查处的伪造证件

据悉，王迅被控自2006年起，在温哥华注册成立“新能顾问有限公司”和“威龙国际投资公司”，长期从事非法移民咨询工作，总共收受服务费用多达1000万加币（约5149万元人民币），王迅个人获利270万元。其余共犯的审判正在陆续进行中。

加拿大经济稳定，又以多元包容和族裔和谐着称，因此很多中国投资人把加拿大作为移民首要选择。

本文转载自加拿大中文报（cadaily）

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