在伦敦买房,选哪里?

2018年02月10日 英国高乐家地产






      作为世界上生活质量最佳的城市,伦敦无疑是人们趋之若鹜的理想居住地。然而,无论是在住的伦敦人还是向往居住伦敦的人都会发现在伦敦“上楼”的成本正变得越来越高。





      2017年8月,伦敦楼市平均价格约为£674,335镑,而首套物业的平均价格平均为£405,106, 对于一些人而言,这就意味着想拥有一套伦敦的房子正愈发变得只能成为一个梦想,而另外一些买家则是想方设法将目标转移至一些远离市中心区的物业,亦或是通过一些首次置业的政策优惠(例如共有业权以及Help to buy等)来帮助“上楼”

       正当十年以来,在伦敦买第一套房变得越来越难,一个一直不变的事实依旧存在:不管耗资多少购得一套伦敦的物业,它所回报的价值与舒适都让你所付出的努力变得物有所值。以往买家们在投资一套物业以后都需要等待比较长的时间才能迎来升值,然后现如今随着伦敦市内大量的旧改计划得以推进,买家们再也不用担心升值回报前“漫长的等待”。例如,北伦敦的楼价仅仅一年便升幅15%,而西伦敦在同期更是斩获27%的惊人涨幅。而东伦敦和南伦敦分别录得3.77%和4.89%的升幅。

       因此,作为两大升幅剧烈的地区,北伦敦和西伦敦的一些信息,投资者们是不可错过的。





北伦敦


Colindale区

      坐落在第4区,这里有大量伦敦旧改计划。对于首次置业的买家而言,Colindale 绝对是不可错过的1万套全新的房屋将在2020年前落实兴建。区内晚上的交通覆盖也绝对是上班族们一个理想的选择。

The Silver Works是一项位于北伦敦Colindale区的崭新楼盘项目,这里是伦敦布伦特区重要的旧改地区。项目致力于提供高品质的单居室、两居室以及三居室的公寓产品,共涵盖5栋多层大楼。此外,项目还提供13套方便残疾人士居住的公寓以及6套四居室的联排别墅。每一套住宅产品都享有独立的阳台或大露台,而联排别墅则享有大面积的私人花园。

小区内的总体设计规划以人为本,环境十分优美宜人。广阔的公共区域,让您在忙碌的工作之余能享受小区内的宁静舒适。除了精致贴心的项目总体规划,楼宇公寓室内的高规格配套品质也是The Silver Works的一大亮点,橡木地板、不锈钢门、中央恒温供暖系统以及智能省电系统等将配送给每位住户。此外,每套物业还将获赠40—50寸的LED智能电视(附送天空卫视)、立体音响以及定制娱乐的智能设备。想象一下走进自己精致装修的家中享受无与伦比的娱乐视听享受,而外出户外则是舒适漂亮的小区,这样的生活谁不想拥有呢?而在The Silver Works,这一切就在眼前。



西伦敦


Hounslow区


     2018年即将落成的Hayes & Harlington高铁站(Crossrail)将大大提升从Hounslow前往伦敦市中心区以及伦敦西区的交通能力。随着Hounslow区越来越受人们的关注,该区的租金也在不断上涨。

       作为伦敦市最大的自治区域之一,Hounslow的生活配套齐全,各类购物商场、餐馆以及娱乐配套设施齐全。Blenheim Centre 综合体距离Trinity Square仅10分钟的步行距离,提供健身房以及超市,而位于Hounslow High Street的Treaty Centre则为市民提供超过40家潮流商店以及餐馆,满足不同人的需求。

        如果你厌倦了伦敦市中心的忙碌生活,那Hounslow区内的各个公园绝对让你享受舒适宁静的好去处。区内有Inwood、Lampton两座公园以及嘉奖无数的Hounslow Heath自然生态保护区。

       2011年拍板的伦敦计划(London Plan)将Hounslow定位为大城镇生活区域,众多旧改计划涵待推进。而自从Hounslow地方议会以及伦敦市长拍板对Hounslow High Street投入350万英镑的更新计划,以减轻碳排放的同时提升该区域的审美价值。而Bell Square的开放,则为许多艺术活动提供了展示的机会,此外,还有全新的自行车道开设,这一系列的提升都将为Hounslow带来更多的魅力。

      而Hounslow的更新计划还将包括建立一个面积高达108,000英寸的公共广场——Hounslow High Street Quarter,该项目还将设置巨大的零售区域,预期2018年将落成。


       前身为美国航空公司的总部,摇身一变的Trinity Square将成为一个全新理想的住宅区,地处Hounslow的中心地带。

      始建于上世纪80年代,此次项目的全新改造将采用最前卫的内饰设计以及配套。Trinity Square将为消费者提供套间以及单居室等户型,让每一位住户感受到一份来自伦敦西部的现代化舒适生活。





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英国高乐家(Galliard Homes)为英国第二大地产开发商, 在伦敦及英国其他城市拥有众多房产。作为英国领军开发商之一,高乐家地产依据对英国房产市场的了解,成功开发了伦敦地标性建筑,广受英国本土买家及海外投资者的青睐。


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