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2018年03月10日 加拿大房产投资



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目前加拿大移民局使用的移民系统为Express Entry(简称EE),进入EE系统有如下几种方式:


技术类

1、职业符合0AB职业;

2、主申语言CLB7及以上(比如雅思四个6);

3、至少一年0AB全职工作经验;

4、评分满足联邦67分。


技工类

必须要有一年全职雇佣offer或者加拿大省政府颁发的资格证书

1、offer/证书

2、2年相关工作经验

3、语言CLB 5 (English听5说5) or NCLC 5 (French) for speaking and listening, AND CLB 4 (English 读3.5写4) or NCLC 4 (French) for reading and writing.


经验类

1、申请前3年有1年加拿大全职工作经验

2、职业符合0AB工作

3、0或A工作,语言要求CLB7(English)or NCLC7(French)/

B工作CLB5(English)or NCLC5(French)

 0类: 管理职位

比如

Restaurant managers

Mine managers

Shore captains (fishing)

A类:需要大学学位的专业性工作

比如

Doctors

Dentists

Architects

B类:技工类,需要大专学历或者学徒培训

比如

Chefs

Plumbers

Electricians

0AB工作具体分类大家可以搜索“ National Occupational Classification (NOC)”


家庭团聚移民主要是指家庭成员及亲属赴加拿大,与其已成为加拿大永久居民或公民并居住在加拿大的亲属团聚的移民种类。家庭团聚移民有三类:


一、担保配偶、未独立子女移民


加拿大配偶团聚移民也叫夫妻团聚移民,是加拿大家庭担保移民中最常见的移民类别。

加拿大夫妻团聚移民主要是用于加拿大公民或者在加拿大居住的永久居民(担保人 Sponsor)担保其配偶或同居伙伴移民加拿大,与担保人在加拿大一起生活。

如果配偶和孩子已经在加拿大境内,则可以在加拿大境内申请永久居留;如果配偶和孩子在海外原居地,则需循海外申请的方式申请移民签证。


在境内申请配偶、子女永久居留要求

1.申请人必须已经身在加拿大境内,在整个申请期间申请人原则上也需在加拿大境内;


2.申请人必须具有合法入境和合法居留的临时居民身份,并且在整个等候处理申请结果的期间须保持合法身份,没有合法身份者不能在加拿大境内以配偶类别申请永久居留;


境内申请永久居留分为二个阶段

第一阶段:大致为期 6 个月,移民官将决定是否准许申请人在境内申请;


第二阶段:为期3-6个月,处理核发永久居民身份的事宜,例如身体检查, 景调查等


注意:

-假如与配偶没有注册结婚,以同居配偶名义申请,必须证明双方已经共同生活超过一年;假如与配偶已经注册结婚,在注册后可以立即入表申请;

-如果有22岁以上子女随行,需要证明该子女在申请入表时在校读书,发出签证时仍然在学校读书;

-须证明夫妻/同居配偶关系的真实性,假如移民官怀疑配偶关系的真实性,签证申请将被拒绝;

-如果申请被拒绝,申请人没有上诉权;


在境外申请配偶、子女移民签证

1.为了加快处理速度,申请人在入表时需要将担保申请、体格检查及签证申请三样文件一起呈报,故称为三合一申请方式;


2.申请人不能挑选签证处,只能将申请文件交由负责居住地的加拿大签证处处理;


3.目前的整个移民申请处理时间大约在6个月左右,比较复杂的案子会拖比较长的时间例如9个月甚至一年以上;


4.须证明夫妻/同居配偶关系的真实性,假如移民官怀疑申请人与担保人的婚姻/同居关系是为了使申请人获得加拿大身份,移民申请将被拒绝;


5.申请万一被拒绝,担保人可以向上诉庭申请上诉,由上诉庭作出裁决;



二、担保父母、祖父母移民


2018年移民局将会接收1万个父母祖父母团聚移民申请,申请仍然以意愿表达+抽签的方式进行担保人申请人资格筛选。


今年的父母团聚移民申请已经截止了,要到明年年初才能继续申请。


父母团聚移民要求

1.担保人必须为加拿大公民或移民


2.年满18周岁以上


3.超出加拿大最低家庭收入标准(LICO)的30%(即LICO+30%),并且需要有加拿大税务局的文件证明过去3年的收入超过最低要求


4.需要同时保证在被担保人登陆以后,在经济上支持被担保人20年,担保人和被担保人必须签署担保协议书,承诺为被担保人提供经济支持


5.如果是魁北克省的居民,则需要和魁北克省政府签署承诺协议。



三、担保其他家庭成员移民


作为加拿大公民或者永久居民,并且在18周岁以上,可作为担保人帮助其他家庭成员移民。


具体要求

1.能够帮助被担保人满足基本的食物、衣物和居住等需求。


2.被担保人抵达后,能为其提供基本的经济帮助。


3.确保被担保人不需要政府经济捐助。

投资移民

要求

1.净资产$1000万以上(必须是经过合法的企业经营或投资活动获得), 且需要第三方证明来源合法;


2.要求申请人投资$200万风险基金达15年;


3.英语或法语听说读写达到CLB5的水平;


4.至少读过1年的大专或者大学课程(海外学历需要进行ECA学历认证),如果申请人的净资产达到$5000万加币或者更多,学历要求可豁免;


5.申请人及随行人符合体检要求;申请人及随行人无犯罪记录;申请人必须被加拿大所接受;必须打算居住在魁省以外的城市;


加拿大省提名移民

安省要求

安省提名项目特点是公司导向型,项目框架是一个公司来安大略省投资,安省机构欢迎这个投资,于是同意解决公司关键员工的绿卡问题(省提名)。这个项目结构和其他省提名(都是个人投资)不一样。


1.公司投资需要最少投资300万加币,


2.需要得到一个省级机构的支持信(比如一个公司计划在安省小镇盖个酒店,安省旅游局写信说我支持在偏远地区盖酒店这个计划)才能开始申请


3.至少创造5个全日制员工就业(雇佣加拿大公民或者永久居民),如果在5个人基础上多雇佣1个人就可以多带1个申请人。


4.要在项目中持股33%或者至少投资100万加币,全日制参与企业管理。


BC省要求

1.资产最低要求60万加币


2.最低投资要求20万


3.三年以上管理经验


4.学历要求至少两年以上专科学历


6.无语言硬性要求,对于有一定语言基础的申请人有额外加分


注意

目前被甄选上的申请人实际投资都在80-100万加币,不接受在当地开饭馆。


魁省要求

1、超过160万加元的净资产;  


2、最近5年中有2年以上企业管理经验,承认部门经理的管理经验;  


3、投资80万加元(5年后政府归还本金,无利息)或投资22万加元(一次性支付不返还),两种方式任选其一。


注意

魁省对申请人的个税要求比较高,申请材料也很严格。



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