Barfoot & Thompson以房价增幅为指标，对比了2017年下半年和2016年下半年。只有两个时期内房屋销售量超过20，且房价增幅靠前的，才能挤进被定义为“炙手可热的20个地区”。 

和以往不同，这份展示房价涨幅排行的榜单，并没有被高端的富人区所占据。受益于基础设施建设、舒适的生活方式和新一轮开发等因素，不少地区开始崭露头角。 

Glen Innes凭借19.2%的房价增幅，从去年上半年的13名跃至榜首。值得一提的是，该地区的房价中位数也跨过了100万的门槛。排名第二位和第三位的是Mt Albert 和Orewa。这两个地区是自从2016年初以来首次重回榜单。其房价涨幅分别是19.02%和10.86%。

Glen Innes以位置、交通和社区设施齐全等综合因素，重新吸引了买家的注意力。在去年7月至12月，Glen Innes的中位价为$1,191,000，同比增长了19.16%。

该地区的销售经理Wayne Parfitt指出，Glen Innes处于非常有利的地点，距离城市不到10公里，还有巴士交通枢纽和火车站，提供公共交通服务。这里还拥有一流的商店，公园社区设施，近年来一直是市区复新的重点区域。

此外，前述销售经理还指出，吸引买家的兴趣和房价增长的原因是这个小区有越来越多的新公寓，联排和大型家庭住宅都包含了新建筑的所有好处 ：现代化，干燥和温暖。

许多现有的住宅也进行了翻修或扩张， 对于那些希望在重点区域发展的家庭来说是非常理想的。

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排名第二位的Mt Albert房价中位数为$1,220,000, 同比增长19.02%。

分公司经理Jean Smith表示，以前在Mt Eden等更昂贵地区找房的买家开始把目光落在了处于城市边缘的Mt Albert身上。

“Mt Albert提供很多社会需求。 对许多人来说，最重要的是，它可以通过汽车或公共交通工具用短时间通往城市所有地区。”Smith 指出，许多家庭也因该区的优秀学校和安全而被吸引。

由于该地区日益受欢迎，主要的购物区目前正由市议会进行全面恢复。这个项目将给Mt Albert一个真正的社区氛围，让生活、工作和娱乐变得更容易。

Orewa在去年下半年不仅销售数字增长，中位价也达$1,000,000，同比增长10.86%。

经验丰富的Orewa分行经理David Carrel表示，他看到Orewa从假日沿海和退休目的地转变为充满活力和多元化的社区。

他指出，“Orewa将生活方式和便利性结合在一起，使更多的人和企业向北推进，这反过来又推动了发展。

“人们现在认识到Orewa可以提供价廉物美的房产，无论是入门级的房屋还是大型的新建豪宅。 ”

买家可以在城市或岸边完成一天的工作，然后只需要在北岸的高速公路上稍微走远，就可以回到美丽的海滩社区，价格还低于其他同类的区域。

Pukekohe去年下半年的销售量进微幅下跌，中位价为$720,000，同比增长10.77%。

Pukekohe曾是一个位于绿地边缘的小镇，但现在它正在随着发展的步伐而增长。 

分公司经理Nick Bates表示，该镇正在成为一个独立的市区中心，并将在未来几年继续看到在基础设施和房屋方面的投资。

他表示Pukekohe有一种生气勃勃的生命力。交通、教育和房屋方面的规划也大力支持着发展活力。

特别是新建房屋的激增吸引了更多人前往Pukekohe。 他们可以在郊区生活之余享受现代化建设，这些都在距离Manukau不远的地方。或通过便捷的的交通前往奥克兰市中心。

撰文  Jia Wen Tan

编辑 Abby Chen

排版 Jiayu Li