房价涨幅 洛杉矶、橙县全美第一

2018年03月06日 美国房产网


洛杉矶、橙县房价涨幅排名全美第一。根据史坦普/凯斯席勒房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller),洛县、橙县21世纪,自2000年1月(包括房市泡沫)以来,至今房价飙升至全国最高的171%。

这个等于是房屋界的道琼工业指数的史坦普/凯斯席勒房价指数,主要追纵全美20个大都会城市,得出关于房价的综合指数。该指数的统计基础不是在一定时间内的销售价格平均或房价中位数,而是追踪升值(或贬值)情况。

该指数多次显示洛杉矶、橙县房价领先全国,当地指数去年上涨7.5%,排名全国第四,自2012年上涨52%,排名全国第五。相较整个20个大都会城市综合平均,去年房价平均上涨6.3%,过去五年上涨40%。


西岸大都会城市,排名第二的是旧金山,21世纪房价上涨152%,去年上涨9.2%,过去五年上涨71%。

第三名是圣地牙哥,21世纪上涨146%,去年上涨7.4%,过去五年内上涨50%。

紧接著是西雅图,21世纪上涨134%,去年12.7%,过去五年64%。

波特兰排名第六,21世纪上涨124%,去年6.8%,过去五年58%。

中西部都会区,芝加哥排名第18,21世纪上涨40%,去年上涨2.6%,过去五年上涨24%。

底特律排名19,21世纪上涨18%,去年涨幅7.1%,过去五年上涨45%。

排名20的克里夫兰,21世纪上涨17%,去年上涨3.4%,过去五年上涨16%。

指数也显示一些发展快速的城市变化。

迈阿密自2012年房价涨幅达50%,21世纪上涨129%,去年上涨3.6%。

丹佛21世纪上涨105%,去年上涨7.4%,过去五年上涨52%。

达拉斯本世纪上涨81%,去年6.9%,过去五年内上涨67%。

赌城本世纪房价上涨71%,去年11.1%,过去五年涨67%。

而近五年来,东北地区市长成长趋缓。

华府本世纪房价上涨121%,去年上涨2.8%,过去五年上涨17%。

波士顿本世纪上涨104%,过去五年涨33%,去年涨5.5%。

纽约市本世纪上涨96%,过去五年21%,去年5.4%。

也有些城市上涨幅度相对适度。

凤凰城本世纪上涨73%,去年5.6%,过去五年上涨39%。

这个等于是房屋界的道琼工业指数的史坦普/凯斯席勒房价指数,主要追纵全美20个大都会城市,得出关于房价的综合指数。该指数的统计基础不是在一定时间内的销售价格平均或房价中位数,而是追踪升值(或贬值)情况。


该指数多次显示洛杉矶、橙县房价领先全国,当地指数去年上涨7.5%,排名全国第四,自2012年上涨52%,排名全国第五。相较整个20个大都会城市综合平均,去年房价平均上涨6.3%,过去五年上涨40%。


西岸大都会城市,排名第二的是旧金山,21世纪房价上涨152%,去年上涨9.2%,过去五年上涨71%。

第三名是圣地牙哥,21世纪上涨146%,去年上涨7.4%,过去五年内上涨50%。

紧接著是西雅图,21世纪上涨134%,去年12.7%,过去五年64%。

波特兰排名第六,21世纪上涨124%,去年6.8%,过去五年58%。

中西部都会区,芝加哥排名第18,21世纪上涨40%,去年上涨2.6%,过去五年上涨24%。

底特律排名19,21世纪上涨18%,去年涨幅7.1%,过去五年上涨45%。

排名20的克里夫兰,21世纪上涨17%,去年上涨3.4%,过去五年上涨16%。

指数也显示一些发展快速的城市变化。

迈阿密自2012年房价涨幅达50%,21世纪上涨129%,去年上涨3.6%。

丹佛21世纪上涨105%,去年上涨7.4%,过去五年上涨52%。

达拉斯本世纪上涨81%,去年6.9%,过去五年内上涨67%。

赌城本世纪房价上涨71%,去年11.1%,过去五年涨67%。

而近五年来,东北地区市长成长趋缓。

华府本世纪房价上涨121%,去年上涨2.8%,过去五年上涨17%。

波士顿本世纪上涨104%,过去五年涨33%,去年涨5.5%。

纽约市本世纪上涨96%,过去五年21%,去年5.4%。

也有些城市上涨幅度相对适度。

凤凰城本世纪上涨73%,去年5.6%,过去五年上涨39%。

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