刚刚过去的1月，整个GTA地区独立屋成交价仍然比去年同月下跌了9.1%, 主要受累于北部Richmond Hill, Markham等华人区市场表现仍然疲弱，然而西部的Oakville独立屋均价却比去年同期上扬了4.5%, 而个别热门区如Eastlake成交均价仍然比去年高16%，真可谓是冰火两重天。高价位市场也表现活跃，1月来整个Oakville有5套300-600万之间的豪宅售出，其中有套530万的湖景房在上市0天即售出，另有一套叫价680万的房子也在上市10后也有条件售出了，说明多伦多房产市场仍然不缺买家。正如笔者上次撰文指出，今年市场将是区域分化市场，各个区域甚至各个街道市场表现将千差万别，购房人切忌单纯以网上头条新闻决定自己的入市时机。也许大多地区均价还在下跌的时候您所喜欢的区域却早已率先反弹了，做个股票的都知道，股市大盘下跌的时候还是有不少个股在逆市上涨，房市里也有领涨板块，领涨个股，抗跌板块，如何识别这样的板块和个股？欢迎加Peter微信iamheweijun私聊。