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你知道全球各地的人平均多少岁首次购房吗？

看到下面的结果，真相实在让人震惊！

要说我们国家水平在27岁上下也不奇怪

毕竟要结婚先买房还是很普遍的

这年头愿意裸婚的还真不多

那么对于27岁购房的平均年龄

你拖后腿了吗？

在这个风云莫测的楼市中

今年也许能买个客厅

明年就只能买半个了也不一定

怀揣着这样的恐慌

有多少人能不着急？！

很多人甚至觉得

“与其租房，不如哭着当房奴”

虽然听起来残酷

但却也道出了事实

那么

你是在哪个年龄段买的房呢？

没买房的小伙伴们

又准备在什么时候买下人生首套呢？

小编的一个朋友前天发了一个朋友圈，写着：“老子终于有个享受阳光沙滩的海景房了！”

配图是这样的：

一众好友纷纷留言，问朋友是不是发达了，摇身一变成壕了！

后来才知道，原来他在芭堤雅买房了，总价80万人民币。

方爷私信他，怎么突然想起来买房了。

他说，房子总要有一套，不然钱总是不知不觉就花了，国内房价太高了，80万在上海连一个卫生间都买不到，而且如果买车的话，在国内买部BBA的SUV就没了！

作为朋友的第一套房，也是他第一次海外置业。他做了大半年的功课，算是泰国房产大半个专家，因为买房置业，不像买菜那么随意，朋友相对谨慎，也在到底选哪个城市投资上反复纠结。

海外置业前，朋友把需要和自身条件和需求所匹配的几大要素全部列举出来：房屋总价、法律法规、产权性质、租金回报率、是否排华、生活成本、教育医疗……等等。

于是，朋友发现泰国房产从总价区间／租金回报率／税费和持有成本几个要素来看，都比较符合他的定位。

去泰国买房的外国人，主要买在四个地方：曼谷、芭堤雅、普吉和清迈。

每个人都有心目中的最爱，四个地方各有千秋。

于是朋友问了自己两个问题：

1、是纯投资，就当选择一件回报率较高的理财产品来投资？

2、以后会考虑孩子在泰国读书或自己养老？

如果是第一种，那一定要选曼谷。毕竟曼谷经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸，是投资泰国不动产的所有选项中，租金回报率最高的地方。

而朋友就是想要一个可以怡然自得的海景房，于是就选择了旅游城市—芭堤雅。这里气候宜人生活成本低廉，年纪大了可以来养老，不在泰国时，也可以把房子挂在Airbnb上出租。

总结：

一个不成熟的海外投资者通常：

1:希望买房就是要增值、赚大钱

2:希望最好买房再拴上移民，到最后往往风险大于收益。

一个成熟的海外投资者

1:资产配置

2:分散风险

这就是段位不同

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