这是一个涉及两个华人和一栋豪宅的故事，被告是华裔男性，原告是一名女学生。

2016年6月，一位华姓华裔男子（Xing Xua Hua）同意以390万的价格，从一个张姓女学生（Angela An-Chi Chang）手中买下位于温哥华西14街3300号路段的房子，当时他支付了19万元订金，本来定在当年9月底前完成交易。

然而没过多久，华先生说要将交易日往后再推一个月，到10月再成交，他当时表示，可以多提供50万元的订金。

数目不小。张小姐同意延后交易。

问题是，她一直没有收到华先生说的额外的50万订金。交易告吹。

11月，张小姐将华先生告上了法庭，要求他赔偿交易失败造成的损失。

但是，华先生对法庭表示，在他和张小姐的交易失败后，他的儿子提出以原来的390万价格买下张小姐的房屋。

张小姐不接受这个报价。

2017年6月，法官判张小姐胜诉。华先生要赔张小姐58.3万元及诉讼费。

而且还没完……

为了确保张小姐收到赔偿，法官还下令华先生出售他名下的四个物业，包括位于温西Shaughnessy区西19街2000号路段的一栋房屋、另一套同区的价值310万的房屋以及两个温哥华公寓。

法官甚至说，如果张小姐没有拿到赔偿，她可以为这几套房屋定出售价格。

华先生的西19街2000号的那套房子，在2018年1月时在“法庭命令”下以558万的价格挂牌，没卖出后又降价到538万，接着进一步降到518万。

拥有四套豪宅的华先生怎么会连60万都拿不出来呢？

经过调查，华先生在2016年涉及多项房地产交易，在多家银行和私人贷款机构借贷，资产担保抵押情况十分复杂。

至于张小姐的房子，文件显示，她是2011年以147万买下，跟华先生的交易告吹后，她在2017年5月以333万售出该房屋。

参与提倡BC省房地产业改革建议的律师Ron Usher表示，现在已有越来越多的类似私人财政纠纷，“这些案件将不可避免地开始影响市场。”

全球反腐机构（global anti-corruption agency Transparency International ）指出，温哥华房地产市场上不透明的物业所有权问题多多，包括以空壳公司、信托以及所谓的“学生”和“家庭主妇”来置业。

在这个案例中，张小姐虽然是学生，名下却有两栋豪宅，总价值近700万元；华先生名下4套房屋，资产近千万，却“栽”在50万订金上。不得不引人思考。