在中国赴澳洲留学、工作、生活人数逐年增加的趋势下，名城地产举办的 超高收益•澳洲投资鉴赏会将于3月17日于郑州举行。

价值投资时代

眼光决定未来

名城邀您与会！

Laguna投资思路

CBD水岸风情的奢华社区

布里斯班最高租金回报区

在CBD徜徉水岸风情

坐收稳定的租金收益

 44万起

你还在等什么？

• 单卧室、双卧室公寓

• 占地10000平方米大型豪华社区

• 距布里斯班CBD不到1.5公里

• 距唐人街不到5分钟

• 毗邻地标建筑之一Waterloo Hotel 和 Emproium 购物中心及詹姆斯大街购物区，Gasworks

• 泻湖泳池，两层阶梯式瀑布，在CBD写意人生

• Laguna项目所在Newstead 区距布里斯班市中心仅1500米，犹如悉尼的 Darling Harbour，是昆州如今最抢手的地段之一
  

• Newstead掌握着交通的核心动脉，毗邻佛特谷、Bowen Hills两大火车站，Clem7，Airport Link隧道以及内城分流路和盖威特大桥，轻松通往阳光海岸和黄金海岸，15-25分钟竞速接驳国内、国际机场，陆海空三楼，高调接轨世界

• 稳定租金回报

• 顺应政府规划，好的趋势

• 耗资1342亿澳元的昆士兰基础设施建设，澳洲历史上最大的投资规划

• 在建及获批项目：耗资1.14千万EdwardSt旧街活化项目、耗资1.1亿HowardSmith码头改造、耗资10亿布里斯班综合体、耗资30亿皇后码头赌场区建设、耗资54亿跨河铁路修建项目、耗资9.94亿的布里斯班地铁运输系统建设、耗资20亿的布里斯班的现场娱乐综合体。

• 人口需求大，带动房市的坚挺和高租金回报率

宜居的昆士兰州

纵观州际净移民情况，2017年昆州成为每年州际移民流入量最多的地区，创2008年12月以来最高水平。

 CoreLogic预测，昆士兰州（QLD)的人口到2056年将翻一翻，达到940万（目前是498万）。

昆士兰州首府城市 - 布里斯班

昆士兰的首府布里斯班为澳大利亚第三大城市。

1.0 气候宜人

和悉尼过于炎热，以及墨尔本过于寒冷的气候不同，布里斯班气候要更为怡人。布里斯班属于热带湿润气候，冬季温暖，夏季也很少出现酷热，年平均气温20.5℃。

2.0 国际枢纽

作为国际主要航空枢纽，布里斯班链接44个国内航点以及32个国际直航航点，其中包括香港，新加坡，洛杉矶以及迪拜。这些和其余几大城市不尽相同，布里斯班拥有澳大利亚发展最迅速的机场，是距离亚洲最近的东海岸首府城市。

3.0 经济发展

目前，布里斯班地区的2017年GDP经济总产值占昆士兰州经济总产值的一半，高达1540亿澳元，预计2031年增长60%，达到2170亿澳元。同时预计2031年人均年收入将达到75,000澳元。

布里斯班市长雷厄姆·库尔克表示，2031年布里斯班将成为:

• 全球十大宜居城市

• 全球资源和能源中心

• 泛太平洋地区经济领导者

• “布里斯班技术四角区”与美国硅谷同样闻名世界

随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流，到2031年布里斯班将成为位居世界前十的时尚都市，且在资源和相关服务业方面成为世界商业中心之一。

4.0 未来人口增长

• 2030年人口翻倍至460万

• 未来10年内布里斯班CBD及周边新增6.5万个就业岗位。

• 未来10年内布里斯班的国际游客数量增加70%；2026- 27年将超过1.05亿人次

5.0 最强基础建设

澳洲联邦政府于2016年起斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设，这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。

 交 通 

• 地铁和公路隧道项目（BAT) 将修建一条5400米长下层为双向铁路线，上层为双车道巴士线的隧道，它将穿越布里斯班CBD,连接北区和南区。此项目可以显著提高公共交通的承载量和缩短乘车时间。

  

• 93亿澳元的 Legacy Way 和 Transapex 项目: 于2015年年中已完工，耗资1.5亿的Legacy Way将成为西区驾乘者的快速通道并与更宽广的TRANSAPEX隧道（48亿的机场快线和30亿的CLEM7 隧道）交通网相连通。

  

• 13亿澳元的布里斯班机场平行跑道项目：新建一条平行跑道，使其拥有与香港和新加坡机场般的承运能力。预计2035年，新跑道建成将给区域经济带来每年50亿澳元的收益。

  

  
  

 其他重点基础建设 

• 女王码头（Queen's Wharf）:将被建设成为一个世界级的综合度假胜地，于2025年全部完工。作为设计独特的国际化项目一部分，该地区计划新建各类旅游设施，包括六星级酒店、购物街、餐饮娱乐场所、剧院、会展设施及赌场，截止到现在，所有设施的设计已完成，核心区域将在近期开工。

  

• 20亿澳元的Newstead 水岸公园：未来10年内把占地17公顷的河岸变成一个全新的综合社区。

  

• 12亿澳元的昆士兰儿童医院：2014年年底已开始运营，提供专门儿童护理服务，12层的医院带359个床位，极大地增强了布里斯班的医疗服务能力，也在医疗领域提供了大量的新增就业岗位。在布里斯班，医疗服务占了很重要的位置，占总行业的13%的份额。

  

从微观：项目本身的决胜位置及豪华配置

从中观：Newstead区域的优质资源分布

从宏观：布里斯班的重金规划及发展潜力

Laguna仅44万起

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