最新数据显示，英国房市在2月增长率平均价格跃过£300,000大关，这是自11月以来的首次飞跃。

无独有偶，近期通过跟踪英国房地产市场90％的交易量，得出“2018年初创纪录”的房市报告。其中，发现2月份英国平均要价为300,001英镑，比1月份上涨了0.8%。

早前的12月和1月，英国房市平均价格分别为295,520英镑和297,587英镑。

专家表示，1月份是有史以来“英国房市最热闹的一个月”，有意购房者访问房源网站的次数达到141万次。2月份的房市要价更是乘胜追击！

如此可以看出，2018年第一个完整月份的房市价格的乐观程度远比2017年的同期要高。

“尽管政治和经济的不确定性不受卖家控制，但卖家能控制他们的要价。总的来说，目前看来，卖家并没有过于雄心勃勃以要求过高的要价。”

根据上周官方数据显示，英国房屋价格已有回暖迹象。预计到今年年底，将至少实现年增长5.2%。

据英国皇家土地注册处和国家统计局（ONS）早前发布的数据显示，纵观2017年全年，受多方因素烦扰，房市增长趋缓。

我们看一下去年12月的平均房价，为227,000英镑。这个数字要比2016年12月上涨了12,000英镑。

伦敦的年增长率最终盖棺2.5%，历史最低惹人议论。但简以概之，增长虽疲，也是增长，投资眼光还是要放得长远。

但与之而来的是，社会各界都在争相报道英国房地产市场陷入低迷。以伦敦为例，我们可以看到，尽管在去年10月至11月期间，平均房价下跌6,000英镑。但在11月至12月期间，便重新上涨了4,000英镑。

除了首府伦敦，英国其他区域，从全盘来看，西南地区年增长率最高。截至去年12月份，实现房价上涨7.5%。增长率紧随其后的，当属英国中部的东/西两片，二者均实现了6.3%的增长。

随着今年开春以来，回暖迹象趋于稳定。

法律与通用抵押贷款方面的专家表示，

2018的英国房市显得比往年更健康！并且如今的房价涨幅与工资涨幅相比往年要更合理一些。这也许会刺激到首次购房者数量的递增。

如此的观点也受到了不少房地产专家的支持。并且首府伦敦将放出更多“以租养房”（Buy-to-Let）的好房源。

而持有保守之态的Capital Economics也放出预测，2018年英国房市将增长2%。

投资眼光需长远，英国房市仍然值得期待。锁定戴德梁行伦敦住宅，我们还将陆续为您带来精品好盘，带您先行一步！

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