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根据数据显示,新西兰每年有4千到6千份押金无人认领,过去几十年来,新西兰全国未退回的租房押金已超过了3700万纽币,其中一些押金最远可以追溯到1989年以前。公众呼吁政府修订立法,确保租客收回自己应得的押金。
住房部长Phil Twyford表示,政府会在今年重新修订住宅租赁法,为租客争取更多的权益,但暂时不会考虑修改押金认领程序。
在《住宅租赁法案1986》的规定下,租房押金需暂存至住宅租赁信托账户(RTTA)中,如果租约结束后,当事人超过6年没有认领押金,这笔钱就会被纳入政府的囊中。
2016年,新西兰政府开始集中清理自1986年以来积压的租房押金,这些未被认领的押金共计121,000份,金额高达3260万纽币,目前全国每年都有大量未被认领的租房押金,仅2017年就有460万纽币的押金没有被退还。这笔钱最终落入了政府的腰包。
过去,租赁服务机构没有义务通知租客认领押金,相比其他国家,新西兰的租赁服务机构还不完善。澳洲就有专门的租客联盟机构,这些机构的运营资金就来自租房押金。但现在有专门的独立小组在做这件事。
新西兰租户联合会的Robert Whitaker表示,这些未被认领的押金不该被政府没收,他们应该把这笔钱贡献出来,为租客提供更多的福利。
在2016年至2017年期间,RTTA的利息收入高达2060万纽币,其中大部分钱都给了租赁机构作为运营资金。部分房主认为,租赁机构从RTTA中抽成很快,他们有义务将押金认领程序弄得再简单一点。
来源新西兰TV33
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