【惊爆福利】免费获取由业界知名专业人士提供价值$2000的“干货”，还有美食与大奖等着您！,最西澳微信公众号文章

众所周知，国外各行各业的咨询费一般都很高昂，以小时计费的咨询时间所说的每个字都要惜字如金，往往还没问清楚自己想要了解的东西就草草了事，因此，往往遇到一些专业问题的时候，我们第一时间想到的一般都是靠自己上网搜罗一些信息，或是从朋友处打听，然而收集到的东西却是五花八门的，让原本迷茫的自己更加没了方向。

假如你正为一些房产投资问题而困扰，又不确定高昂的咨询是否对你有帮助，那么将于2月11号由HBG豪斯地产商业集团举办的一场免费的知识性干货讲座可能可以帮助您解决心中的疑惑。针对大家通常会想了解的问题，例如什么是Deposit bond，如何贷款，如何避税，购买合同需注意什么，如何让自己购买到理想的房子等，HBG豪斯地产商业集团将邀请四位专业人士，从购房、贷款、法律、税务四个方面为大家答疑解惑，让您能在短时间内，系统、高效的了解这些庞杂的购房知识，同时您还可以在现场提问咨询。

讲座嘉宾及内容介绍：

购房知识

HBG豪斯地产商业集团提供

HBG豪斯地产商业集团是一家全方位的房地产投资咨询公司，在房地产研究、购置、项目管理、销售、土地开发、物业管理、财务与交收等领域提供量身定做的策略性建议，全面性的研究和需求分析，从客户的利益角度出发，开办客户论坛，以提供知识性、信息化的房产投资决策，使投资利益最大化。

我们通过独立调研，仅向客户提出最好的项目案，供其选择。我们秉承“客户至上”的理念，为客户的财富规划提供专业的指导性建议，旨在为所有合作伙伴和客户提供终端交易方接洽解决方案。我们拥有众多的忠实客户群体及合作伙伴，其中包括：金融顾问、抵押贷款经纪人、会计师及律师。HBG对房地产行业的透彻了解以及对项目管理的一条龙专业服务，使得我们在业界有了卓越的声誉。

讲座内容包括：

1. 身为第三方投资咨询公司，HBG会从哪些方面对项目做调研，怎么帮投资人从复杂的房产项目中选出好的项目；

2. 投资人购买楼花的注意事项。比如，购房合同里需要额外注意的条款；

3. 购买楼花时，支付10%定金的多种方式；

4. 开发商售房时提供的多种优惠政策，比如减免印花税，室内装修免费升级等，买家应该怎么选择才能达到最大的优惠

贷款知识

Loan Market, Lihong Shi 资深贷款顾问

讲座嘉宾介绍：

师丽红在房屋贷款行业有着数十年的经验。2008年加入Ballast, 2009 年加入Loan Market. 2012年创办自己的公司Lihong Pty Ltd. 目前已帮助客户们成功申请了超过$350,000,000的贷款。以其丰富的贷款经验和踏实和善的为人，在Perth的贷款行业有着很高的声望。

内容包括：

1. 银行贷款衡量标准（向银行贷款时银行一般会从什么方面对借款人进行考核）；

2. 投资房贷款 vs 自住房贷款；

3. 海外收入和澳洲本地收入对贷款的影响；

4. 固定利息和浮动利息的区别，该怎么选择；

5. 偿还贷款时，只付利息和本息同还的区别；

6. 购买房屋时使用押金保险（Deposit Bond）。

法律知识

JAMES CHONG LAWYERS律师事务所提供：

讲座嘉宾介绍：

James Chong Lawyers是业内极具盛名律师事务所，团队中有着多名具有丰富经验的专业人士。在房产和商业过户方面有着超过20年的经验。

James Chong律师事务所参与过的部分大型交易：

1. 价值3亿多澳币的位于墨尔本Marina Tower，参与建造，资本运作和开发；

2. 价值1亿澳币的澳洲商业买卖；

3. 价值1亿澳币的位于Anketell的项目土地分割和开发；

4. 价值五千万澳币的位于西澳西南部的项目土地分割，尽职调查，协商，融资和收购。

在购买楼花时可能会遇到的陷阱。比如:

1. 你房产最终的装修会是什么样的;

2. 卖家终止合同的条款是什么;

3. 买家终止合同的条款什么;

4. 如果最终建好的公寓存在缺陷，应该怎么办;

税务知识

BAS-SOL事务所的专业会计师提供

讲座嘉宾介绍：

BAS-SOL会计师事务所位于西澳大利亚Claremont区，成立于2003年至今，严谨的商业准则和高水准的业务能力帮助BAS-SOL在西澳建立了良好的商业信誉。他们是澳洲的商业专家，不仅为您做税理财，还是您商业移民的最佳财务顾问。公司团队拥有经验丰富的商业顾问、会计师，用中英文双语服务让您清晰的了解公司财务状况，为您铺平商业移民的道路。

内容包括：

1. 税务公民与非税务公民的差异；

2. 以不同名义购房的差别，比如用个人、公司或者信托基金的名义；

3. 海外留学生在澳买卖房屋的税务构成；

4. 买卖房屋过程当中会产生的相关税务成本。

此外，所有来参加活动的朋友在收获干货知识之余，还能享用免费的精致餐点！