多伦多房市在2018的一月似乎已经冷却下来。

根据多伦多不动产委员会发布的数据，整个大多地区的成交房数量比去年一月减少了22%，仅有4019套。

与其同时，房产的价格仍然稳中有升，在大量抢手的公寓楼花支撑下，平均成交价趋势良好。

然而，在各类涨价的户型中，独立式住宅，尤其是小家庭居住的独立式住宅，却经历了不小的降价——比起去年，同样的住宅房便宜了9.1%由余，把整个房产市场的平均成交价拖低4%，降至736783。

有关市场专家指出，由于政策调整和注入资金的差距，今年的房市不比去年；去年一月时段是房产市场的最高峰，以目前的政策条件很难超越。

部分数据来自BlogTO和Toronto Real Estate Board，由第一生活小编负责编译。