近几年，随着国内房价和空气质量成反比的趋势日渐加大，伦敦作为投资居住圣地的优势越来越明显。

时至今日，但凡在大城市，都会有那么几个地方，由于生活配套优越，而被tag上“富人区”的标签。北京有霄云路星河湾们，伦敦也有肯辛顿和里士满们。

上海我不太了解（懂的朋友欢迎发表看法哦~），今天就来对比一下中英两国首都的富人区。

市郊：星河湾 vs. 里士满

星河湾位于北京四至五环，产权70年。三月参考价86761元每平方米。

绿化率60%，效果如下图。

伦敦西南侧的里士满，搭乘火车到伦敦市中心的话只需要25分钟。这一带的新楼盘里士满祺仕，提供别墅哦，长这样。

周围绿化率我不知道是多少啦，不过出门走10分钟可以到里士满公园遛狗狗，公园长这样。

把地图缩小一点，大家可以从俯瞰图更直观的感受到周围的绿地面积。

该区还是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区，辖区内有全英国内最好的公立、私立学校。这里拥有许多评级为“好”的及“优秀”的当地小学和中学，根据就近入学原则，住在这里择校容易多了。

这里一套154平米的别墅卖148万英镑，单价换成人民币相当于84610万元一平米，比星河湾便宜2151元。点击这里查看楼盘信息。

还有个附近的楼盘，叫做金斯顿皇后苑。就在泰晤士河边上，步行到金斯顿火车站只要5分钟。户型是精装公寓，外头长这样。

从这里开车十分钟，可以到达英国国王亨利八世的宅邸，汉普顿宫。这座宫殿因其历史和恢弘，也被称作英国的凡尔赛宫。

周围顶尖学校特多，距离项目也近。

一套62平米的公寓卖60万英镑，合84219元/平方米，比里士满祺仕又便宜一点。查看楼盘信息请点击这里。

商圈：霄云路8号 vs. 切尔西湾

最近好多人谈论，都市小说都提过这个楼盘。一平米16万人民币起这真是...挺贵的。而且装修状况还有毛坯字样...

周边环境是这样的：

那再来看看英国这边。切尔西湾附近最著名的地标，就是切尔西主场斯坦福德球场，走路10分钟到，相当于北京的工体吧。

其他的地标建筑包括肯辛顿宫和Harrods购物中心。我是觉得一个Harrods顶十座购物中心啦，你能想到的一切奢侈品，包括珍奇异兽和游艇，Harrods都卖。

切尔西湾长这样，小区内有河道，业主可以买条船玩玩，直接从河道里划进泰晤士河。

这是英国重点学区之一，由于王室成员和政要在此入主，就连公立小学质量也相当好。该学区的Sacred Heart女校，就曾是英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn的母校。

项目附近还有著名音乐厅Royal Albert Hall，开车10分钟到。每年夏季，这里都会举行逍遥音乐会。

Victoria Albert艺术博物馆，科学博物馆也是开车10分钟到，很适合带小朋友去参观。

对于有小朋友的家庭来说，这里更适合。河道把住宅区和闹市分开，净化空气，也让人有心神宁静的感觉。同时，学区和通勤便利都具备了。住宅内还配有私人健身房，游泳池和SPA。

这里52平米一套的新公寓，精装修，长这样...

现售价88万英镑一套，合人民币149195元一平米，比霄云路8号便宜一万多人民币。楼盘详情点击这里查看。

嗯，差不多就是这样啦~当然，英国也有那种贵到谷歌上查不出来的房源，被超级富豪锁定。市面上的几个高端楼盘和北京一比，忽然发现伦敦其实还挺棒棒的呢。

顺便说一下，英国这边房子的产权是999年，面积是套内面积，不算公摊，阳台都是附赠的。这样一比较的话，伦敦的价格就更有优势了。

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