每年两会，税改都是大家最关心的问题，今年也不例外。个税明确要减，房产税也有了最新进展。税改跟每个公民到底有多大关系？
个税进入新阶段，与发达国家仍差距甚远
今年的政府工作报告明确提出要提高个税起征点，增加子女教育、大病医疗等专项费用的扣除，进行合理减负。这是首次提到将专项费用作为个人所得税的扣除项目，标志着个税改革进入了新阶段。
早在2016年税收征管法就明确要建立自然人纳税识别号，以归集个人工资、薪酬、证券、不动产、保险、银行存款信息。自然人纳税识别数据是个税改革的基础， 2018年正是这些数据集中到税务总局的节点。
因此，今年两会除了提高起征点和专项扣除外，个税改革还要改变分类征收的模式，将劳动性所得、劳务报酬、稿酬、特许权使用等作为综合所得合并，然后确定“起征点”进行征税。
虽然这些改革的价值都在于“为了更好体现税收公平，调节收入分配的作用”。 但相较美国，仍不甚公平。美国的个人税很丰富，除个人所得税外，还有财产税、遗产税、财产赠与税等，有很强的“均贫富”作用。
而中国的个税主要是个人“薪酬”所得税，仅能针对工薪阶层进行严格征税，而针对富人的投资所得税、房产税、遗产税、财产赠与税等缺失，制度漏损比较大。因此，在综合征收实现前，我国个税制度依然难逃“劫贫济富”之嫌。
国际经验：房产税势在必行
从国际经验来看，房地产税是一种世界通行税种，也是大多数发达国家最悠久税种之一，对稳定政府财政收入，维持城市运转具有重要的作用。
各国的房地产税收制度有着很强的共性：对所有工商业住房和个人住房都会按照评估值征税；各国都有税收优惠，对困难家庭，低收入家庭给予税收减免；这个税属于地方税，地方政府用这些收入满足教育、治安等公共基础设施的支出。
可以说，房产税在各国都不是“劫富济贫”，而是“取之于民用之于民”。
此外，房地产税长期有利于降低房价的波动性，提高房地产市场运行的稳定性也已被许多国家证实。
以美国为例，美国的房地产税经历了长期的发展和完善，是西方国家中房地产税制最完善、最透明的国家。美国实行对土地、房屋统一征收财产税为主体的房地产税收制度，即房地产税的课税对象既包含房产，也包含地产。
房产税并没有阻止美国地产的春天，相反美国这样一个税务众多、全球征税的国家，楼市自二战后一直欣欣向荣。
中国一直没有房产税制度，如今要研究制度制定方法也并不是一件易事。房地产税的税基确定是非常复杂的，需要建立完备的税收征管模式。
而国际上，房产和土地是一体的，并且是永久产权，是真正意义上的固定资产。在保有、所得、使用交易等环节都有明确的界定。而中国的土地使用权是有年限的，因此从中国的国情出发，合理设计房地产税制度，会是个复杂的过程。
而此前推行房地产试点的个别城市经验来看，房地产税不会一刀切，但必将是个逐步落地的过程。
全球税务信息互换，如何做好资产管理
除了个税和地产税外，2018年我国税收大举措还有一项不容忽视，即全球税收合作：通过CRS体系，中国将和其他国家税务部门互相交换信息，打击利用海外帐户逃税的行为。
在国内个税改革和房地产税趋向“劫富”的调整方向下，资产向外也将遭到外管和CRS的打击。如何让资产隐私得到保密，财富不会缩水，成为了高净值人士的必修课。
3月17日，叶檀受邀出席“侨外北美投资嘉年华”，和您一起聊聊全球税改下的个人财富规划。
如果您对“北美移民”感兴趣，请在页面右下角留言区回复“姓名+电话”，或致电010-58701698，我们会尽快与您联系
活动预告
活动主题：北美投资嘉年华 暨北美投资趋势白皮书发布会
活动时间：3月17日(周六) 13:30-18:00
活动地点：朝阳区东三环中路7号千禧大酒店二层朝阳大宴会厅
更多精彩内容：
