2018年移民希腊不能等 ! 房产即将暴涨 !

2018年03月08日 华杰出国集团




近年来,国人在欧洲投资房产的热情大涨,购买房产即可获得欧洲身份的利好移民政策深受中国投资者的欢迎。在欧洲项目中,希腊置业移民以其高性价比的优势深受大家的偏爱,成为欧洲移民市场一颗耀眼的新星。


据希腊媒体官方报道:2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。



原因一:一带一路让希腊迎接新机遇

希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承,中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作,实现共同发展振兴。



作为“一带一路”战略的欧洲支点,希腊的经贸和战略地位不容小觑,成为备受中国投资人的投资圣地。以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场,中远海运集团更是控股希腊第一大港口,中国国家电网成功持股希腊国家电网;中国成为希腊第五大进口来源地,2016 年上半年,中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元,同比增长 9.7%。


中国在希腊的重大投资:


1.中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。

2.马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。

3.中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。

4.中国复星集团参加了70亿欧元的雅典旧机场改造项目。

5.华锐风电集团、天华阳光集团、中节能、汉能等中国企业也在希腊进行了投资。

6.中希两国签署“三年行动计划”,该计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设、电力能源网络互联及发电厂投资等。



原因二:希腊银行发表本国房产价格最新指数


上图可以看出由于08年的金融危机希腊房价急剧下降,直到13年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。



从具体的指数也可以看出在希腊的各个地区尤其是雅典,在2017年年末房价指数已经出现不同程度正向的增长。



原因三:经济的好转必然导致房价的上涨


希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖,房价自然会上涨。2017年前三个季度,希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月,希腊出口增长15.5%,进口增长4%。


建筑业方面:2017年10月,希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%,建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展,房产增值收益的丰厚。


旅游业方面:过去四年,希腊经历一个旅游热潮,国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。购房者房产除了增值的收益,租赁也是非常好的投资方式。



原因四希腊成中国投资人“投资圣地”


对于需要经常往来于中希两国间的投资人来说,拥有希腊身份很有必要,不仅利于通行,而且可以使孩子享有欧洲免费教育的权利。自2013年希腊买房移民政策推出以来,到2017年的10月份,针对海外投资者,希腊政府共签发了2014张黄金居留,其中464份是在过去一年内签发的。另有2948份黄金居留签发给了投资者家属,在这些黄金居留中,中国投资者占850份。


而17年一年就为769名主申请者发放了五年的永居卡。来自中国的希腊移民申请者比例占44.7%,也就是说2017年大概有350名来自中国的主申请人获得了希腊的永居卡。不过考虑到很多申请者是在下半年才开始购房,所以实际购房的家庭数远超这个数字,2017年全年至少有500组来自中国的家庭在希腊买房。


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经济的恢复,国际大型企业的投资,移民人数的增长等这些现象都预示着2018年希腊房价的上涨。对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会绝对不可再错过。


希腊投资居留项目介绍


欧洲移民性价比之选——希腊购房移民


目前办理希腊购房移民,仅需购买25万欧元希腊房产,60天起即可直接获得欧盟永居身份,一家三代自由通行申根26国,无任何居住要求,子女年龄要求也很宽松。 而且投资人较为关注的经济问题,近期也佳音频传。希腊不仅走出长期低迷的困境,还开始强劲反弹,房产市场也显示出走高的趋势。理想出国投资移民专家认为,现在是希腊移民政策相对宽松的时机,也是办理周期较短、较快的时期,将来经济回暖政策必定紧缩,届时投资将变得不易。


一旦您从自身需求出发明确了移民目的地,理想出国移民专家建议您最好选择正规移民机构来操作,依目前的形势来看,各国移民政策突变状况频生,存在着很多不确定性,与其犹豫不决还是趁早出手的好!


投资要求: 

▪ 购买25万欧元及以上房产

主申请人年满18周岁

▪ 购买医疗保险


项目优势:

◈ 造福全家:一人申请,三代获利;

◈ 投资金额低:一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家

◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家;

◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求

◈ 申请周期短:3个月左右

◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值

◈ 无移民监: 投资者在获批后,不需要居住

◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务

◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系

◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 

◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。


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