现房!包租三年!每年净收益7.5%!你曾错过多少楼市的疯涨,还要再错过柬埔寨吗

2018年03月15日 思瑞德海外文化交流


1柬埔寨为何成为房产投资的新宠


    a.柬埔寨成为全球增速最快的新兴市场


柬埔寨GDP常年一直保持平均7%(除09年世界经济危机以外) ,增速位居全球排名第6位


 b.站在巨人的肩膀上,尽享一带一路战略红利


一带一路”下的柬埔寨成最大受益者


自从2011年以来,中国就是柬埔寨最大的外国直接投资(FDI)来源地。中国对柬埔寨的投资带动了大量的就业机会,正在施工的新建筑到处都是,大部分都来自中国的资金资助。作为“一带一路”战略的重要沿线国家,柬埔寨的发展有目共睹。


c.政局最稳定,投资有保障


柬埔寨首相洪森


柬埔寨首相洪森已经执政了3届政府十多年时间,现在是他第三个任期的第二年。2018年大选洪森已是必胜局面,柬埔寨的政局是相对稳定的。


世界各国的投资者,越来越相信柬埔寨王国政府致力于国内发展改革进程的保证。柬埔寨推行以市场经济为核心的经济自由化政策,更将此明确列入宪法之中,在改善投资环境与经济发展的努力上,取得了十分显著的成效。


2金边房地产——20年一遇的投资机会

柬埔寨已经转变为一个亚洲经济增速快的国家之一,经济的快速发展带动金边房地产成长趋势迅猛,房产业的快速成长亦使得金边市土地价格持续上涨。《全球房地产指南》指出,柬埔寨首都金边近年来房地产市场持续稳健发展,平均涨幅高达15%,被评为“相当值得投资”的国家。



在2015年,金边住宅地价涨幅达到了26.2%,随着柬埔寨地产业的发展,未来不可估量。特别是住宅销售较为活跃,成交数量和房产投资量呈稳定增长的状态。


2015年1月26日,东盟成员国柬埔寨的首都金边,被世界银行评估为东盟成员国中发展最快的第2个城市,并在世界上列为第4个发展最快的城市。相对其他热门国家和地区,柬埔寨的房产市场还处于价值洼地,目前选择投资柬埔寨是最佳的时机和选择。


3金边THE VIEW项目简介

项目The View(酒店式公寓),所在位置为金边桑园区的BKK1区域,是整个柬埔寨的最最精华的地区,也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。



  • 项目名称:The View

  • 项目地址:No.20, Street 370, Sangkat Boeung Keng Khan 1, Khan Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia

  • 开发商:Grand RichFortune Co., Ltd

  • 交房时间:预计2017年12月

  • 项目规模:独栋32层建筑,16户/层

  • 户型选择:Studio&一房&两房

  • 售价:10.5万美元起


包租3年,每年回报率约15%以上

目前,开发商提供3年包租的政策,无需投资者担心出租问题。据分析,目前该项目3年的年投资回报率可达15%以上。


The View 大厦配套


项目精装修交付,家具家电全套齐备,真正做到拎包入住;


项目内部自建有接待大堂、会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场设施等。




The View 周边配套


项目位于金边大使馆区,周边有16国大使馆,也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区,周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。



交通便利,距离飞机场15分钟车程,火车站5分钟车程,中央市场5分钟车程,金边皇宫4分钟车程,河岸公园4分钟车程,奥林匹克公园区4分钟车程,总理府5分钟车程,步行可达独立纪念碑。


教育资源丰富,项目周边有英、法等10所外语国际学校,约28家公、私立各等学校,项目西边一街之隔即为金边BKK1高中。


生活便利,项目周边有35家以上高级餐厅及酒吧,约90家各式特色餐厅,若干购物商城,步行可达日本永旺商城。





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