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纽约,全球人迷之向往
洛杉矶,加州阳光的代表
你可知
达拉斯
与他们
只有一步之遥
据Dallas Morning News 报道, 周四最新数字显示,截止去年7月人口普查统计, 德州DFW地区再次成为全美居民增长最多的大都市区----大概一年增长了14万多人,每天400人。
就凭这样的增长,达拉斯在全国稳坐大都市第四把交椅。第三名是谁呢?芝加哥。
然而,由于经济优势一天天向德州偏移, 芝加哥的地位渐渐不保。今天就来聊聊DFW赶超芝加哥,成为全美第三大都市之路,还有多远。。。
德州---
美国国家人口专家Lloyd Potter如是说:
“一个城市,有人来,说明这里工作多;有人走, 说明就业不佳。而这正是很多人从芝加哥搬来DFW的原因。”
德州的优势走进美国总结过很多次,应该不用再重复了:
•居住成本相对底
•工资高
•商业环境优良
•教育资源优良
•气候温暖
如果要小编再加一条的话, 那就是,各种天灾和危机都少,等等等等
Potter还总结说:
“看看美国所有高营收的郡县的列表,你会发现,10中有6来自德州, 包括Denton, Collin, 分别位列全美第9和第10名。”
美国人口局数据:
芝加哥---
Potter 话锋一转,谈到芝加哥,却是:“芝加哥在挣扎。”
2018年1月,芝加哥就业机会年增长速度在全美12个大都市中排名最后。 而达拉斯排在第二位,仅次与亚利桑那州的凤凰城。
而且,过去一年,芝加哥流失了13000个居民,大本营Cook County 流失最多。
Potter认为,10年之内,DFW有极大机会赶超芝加哥。2030年,DFW的人口很可能增致1000万, 专家们根本看不到DFW有放缓速度的迹象!
那么DFW如何高速增长,却仍可以保持合理的房屋价格,没有像旧金山一样,房子贵的离谱,以致留不住人呢?
专家分析称,那是因为DFW郊区城市想尽办法克服了地理障碍方面的劣势,繁荣发展,有就业机会吸引人才,从而保持房价平稳。
另外,从图表看到,德州另一大城,休斯顿的居民数量仅次与DFW, 排名第5。去年,休斯顿人口增幅位于DFW之后,但与DFW人口来源不同,休斯顿人口出生率很高,且多吸引的是国际外来移民,非美国本地居民。
指日可待---
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德州达拉斯,闪耀之星!
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