指日可待,DFW将坐上美国大都市第三把交椅

2018年03月24日 走进美国CheerinUS


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你可知

达拉斯

与他们

只有一步之遥



据Dallas Morning News 报道, 周四最新数字显示,截止去年7月人口普查统计, 德州DFW地区再次成为全美居民增长最多的大都市区----大概一年增长了14万多人,每天400人。


就凭这样的增长,达拉斯在全国稳坐大都市第四把交椅。第三名是谁呢?芝加哥。


然而,由于经济优势一天天向德州偏移, 芝加哥的地位渐渐不保。今天就来聊聊DFW赶超芝加哥,成为全美第三大都市之路,还有多远。。。




德州---

美国国家人口专家Lloyd Potter如是说:




“一个城市,有人来,说明这里工作多;有人走, 说明就业不佳。而这正是很多人从芝加哥搬来DFW的原因。”



德州的优势走进美国总结过很多次,应该不用再重复了:


•居住成本相对底

•工资高

•商业环境优良

•教育资源优良

•气候温暖


如果要小编再加一条的话, 那就是,各种天灾和危机都少,等等等等


Potter还总结说:




“看看美国所有高营收的郡县的列表,你会发现,10中有6来自德州, 包括Denton, Collin, 分别位列全美第9和第10名。”


美国人口局数据:



芝加哥---

Potter 话锋一转,谈到芝加哥,却是:“芝加哥在挣扎。”



2018年1月,芝加哥就业机会年增长速度在全美12个大都市中排名最后。 而达拉斯排在第二位,仅次与亚利桑那州的凤凰城。


而且,过去一年,芝加哥流失了13000个居民,大本营Cook County 流失最多。

Potter认为,10年之内,DFW有极大机会赶超芝加哥。2030年,DFW的人口很可能增致1000万, 专家们根本看不到DFW有放缓速度的迹象!



Dallas

那么DFW如何高速增长,却仍可以保持合理的房屋价格,没有像旧金山一样,房子贵的离谱,以致留不住人呢?


专家分析称,那是因为DFW郊区城市想尽办法克服了地理障碍方面的劣势,繁荣发展,有就业机会吸引人才,从而保持房价平稳。 


另外,从图表看到,德州另一大城,休斯顿的居民数量仅次与DFW, 排名第5。去年,休斯顿人口增幅位于DFW之后,但与DFW人口来源不同,休斯顿人口出生率很高,且多吸引的是国际外来移民,非美国本地居民。



指日可待---

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德州达拉斯,闪耀之星!


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