（图片来源：Mo' Mortgage）

最近陆续收到各大银行的邮件，宣布利息调整。

自从 1月 19日 ANZ宣布利息调整之后，CBA，Westpac和 St George 近日都纷纷跟进。

银行预计在 2018 年下半年会陆续开始上调利率。

这里我们将近期银行利率的调整做一个简单汇总，与大家分享。

如果您需要调整贷款或更换产品，请联系我们的贷款经理做一个贷款健康检查（loan health check）。

自住房和投资房的全线上调10%-20%

投资房全部下调 0.05-0.5%

自住房只还息的产品平均上调 0.05%

本息还款的产品全线上调 0.01%-0.3%

只还利息的产品，短期1-3年全线下调 0.04-0.14%，长期 4-5年全线上调 0.1-0.25%

除极个别产品全线上调 0.05-0.3%

是的，近期的 3.69% 3.89% 等促销利率都将在 3 月 7 日就结束。

ING 和 My Home Loan 两家产品全线

下调 0.1% 到 0.3%！

全线下调 0.1%- 0.17%

目前自住房贷款

100万以内贷款浮动 3.68%

100 万以上贷款浮动 3.64%

一年固定 3.79%，两年固定 3.89%

My Home Loan 自家产品浮动利率全线下调。

• 投资房 只还利息的产品下调0.30%

• 投资房 本息连还的产品下调 0.25%

• 自住房 只还利息的产品下调0.15%

• 自住房 本息连还的产品下调 0.10%

自住房本地客户依旧可以获得本息 3.59% 的活动利率！

超过 100 万贷款，自主加投资可以拿到自主 3.54% 投资 3.99% 利率！

活动天天有，要求各不同，

是否满足您，电话来沟通。

当前房贷利率低至

3.54% *

当前车贷利率低至

4.39%*

* 3.54% owner occupied loan principle & interest repayment, Comparison rate 3.64%

WARNING: Comparison Rate calculated on loan amount of $300,000 for term of 30 years based on monthly repayments.. This comparison rate is true only for the example given and may not include all fees and charges. Different terms, fees or other loan amounts might result in a different comparison rate.

拨打 1300 990 166 

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www.myhomeloan.com.au/search-rates

针对自雇人士 Low doc 贷款市场上银行的产品有很多，每个产品的要求和审核的细节都有不同，与此同时费用和条款也相差很多。My Home Loan 从过去几年的经验中帮助大家汇总了 6 个银行和非银行机构的产品。

• 最低利率浮动本息 3.75% 固定本息自住房 3.99%，无申请费、无估价费、无风险费，贷款比例 80%

• 针对只还利息的客户也有 4.85% 的浮动利率

• 或是如果您有违约记录（default）或其他信用不良记录，同样可以通过 low doc 申请贷款，利率在 5.3% 左右。

要知道每个银行都会有不同的客户偏好，因此设计的房贷产品也是非常有针对性。所以依据自己的情况，让我们帮您参考选出合适的产品会让审批更加顺利，也会相应拿到更好的利息和功能的贷款。

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在银行不断收紧贷款政策的今天，将来也会有越来越多的人接受一些 non-bank lender，而市场上有那么多的银行，机构和产品，小伙伴你真的可以比 broker 更了解所有的产品和信息？

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