导语好的机会从来都不等人，但是错过一次好的机会，这意味着你即将迎来下一个。
在墨尔本这片处处充满机遇的土地上，从来都不缺少商机。
不管是大型商场，还是零售店铺，澳洲和海外的投资者们总能凭借自身敏锐的直觉，嗅探到这里暗藏的无限潜力。
对于一处物业来说，地理位置和人流量自然成为了大多数投资家的考量因素。
黄金位置，超高人流量，
一处高端优质物业
毫无疑问会吸引大量买家争先抢夺。
就在昨天， 一场位于“宇宙中心”Box Hill的拍卖点燃了整个墨尔本商业投资圈！
这场拍卖的主角是
Box Hill最核心位置的
一处三层优质商铺物业
在CBRE的精心筹备下，
这场拍卖会
引来海内外买家争相出价，
更是引爆了华人的社交圈和微信朋友圈，
成为当日墨尔本"话题榜"最受关注的话题...
就在拍卖现场，被参加拍卖的买家和围观的300位民众围得水泄不通。作为Box Hill最繁华地段的一处优质商业物业，不管是投资者还是对此有兴趣的人，都想亲眼见证一下Box Hill的商业地产投资潜力。
一位香港投资者拔得头筹，以880万澳币的价格拿下了Box Hill这处物业的所有权。要知道，在6年前，这个商铺的前主人仅仅以430万澳币的价格买下这里。
一栋位于墨尔本最知名华人区的优质物业，
以880万这样一个有着深刻华人标签的数字售出，
买家还是一位华人投资者，
这个消息顿时刷屏了朋友圈。
Box Hill商业地产的投资潜力真的太！大！惹！
▼
Box Hill的这场拍卖，给所有的投资者
打了一注强心剂
错过了这一次，没有关系！
墨尔本的优质物业，
依然还在等待独具慧眼的投资者，
其中，还有这里...
在墨尔本CBD的黄金位置，
12 McKillop Street
同样的中心商圈，黄金地段，
同样的毗邻各大商铺，人流众多，
同样具有巨大开发潜力，买家争抢...
这就是
McKillop House原建于1940年代，地处墨尔本CBD的零售商圈，金融和法务中心。
四周围绕着各大墨尔本地标性建筑，Bourke Street购物街区近在咫尺，未来的NAB墨尔本中心也将在此建成。
它拥有三重临街店面，无梁柱式的开放设计，明亮的自然光线充满了五个楼层。
独特的纽约风格建筑设计大放异彩，从周围的建筑中脱颖而出，吸睛无数。
作为墨尔本著名的咖啡馆聚集地Hardware Lane的延伸，这里周围聚集着大量慕名而来的游客、学生和住户。
每天人来人往，川流不息。
从草稿开始...
一张画布最终会成为什么样的作品，都靠画家的想法。
12 McKillop Street就像是一张空白的画布，充满着无限可能性和商机。
是成为梵高式的印象派，还是安迪沃霍尔式的波普艺术，决定权都把握在有着艺术家。
McKillop House也一样，最终呈现给世人的面貌，全靠有着无限想象力的投资者的尽情创作。
▲ 设计理念一：多层零售/酒店设计理念
▲ 设计理念二：精品办公物业
这处物业就像是静待完成的艺术作品，只需要一位慧眼识珠的伯乐，就一定能大放光彩。
无论是零售、餐饮，还是办公室、住宅，甚至加建楼层，激活楼顶空间，随心所欲，任君选择。
宽敞的室内空间和占地给人提供了无限遐想空间，这里有着足够的潜力成为又一处墨尔本地标建筑。
周边鳞次栉比的商铺，大小街道，吸引来了众多人流量，也带来了丰富的商机。
得天独厚的地理位置，自成一派的建筑风格，在独具慧眼的买家眼中，早已经规划好了未来的种种可能。
10月12日星期五12：30pm
市区投资
McKillop House
即将举行公开拍卖
机会只留给有准备的人
如果您对McKillop House感兴趣，可以联系我们
12 McKillop Street如凤凰一般脱胎而生，从1940年到2018年，近80年的风云变幻，等待归来时已是传奇。
绝无仅有的投资机会，成就仅属于少数人的专属传说。
一方好物业，
打造您流传千古的McKillop传奇。
1
154 Rouse Street, Port Melbourne
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年10月11日 星期四 12.30pm
物业信息
黄金 Port Melbourne 零售投资物业，带全新 5 年净租约，租予极受好评的泰国餐厅 Spirit of Thai；
提供着每年 $52,662 澳元* + 税 + 支出的收益，带有利的 4% 固定租金增长；
位于墨尔本最佳的休闲生活地区之一，多姿多彩的 Bay Street 零售街区和 Port Melbourne 海滩近在咫尺。
2
36 Nicholson Street, Fitzroy
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月12日 星期五 2.00pm
物业信息
位于距离墨尔本中央商业区仅数米的完美位置，正对 Carlton 公园；
已获批文，可开发为八层的奢华公寓楼，包括 11 套大型时尚公寓；
652 平方米*土地产权，带有后巷，便于车辆进出和施工。
3
73-75 Peel Street, West Melbourne
物业类型：市区投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年10月19日 星期五 11.00am
物业信息
高达 306 平方米* 的开放式楼层设计，带有多个出入口；
空置出售，可立即入驻、投资或进行开发 (须经政府核准)；
物业周围设有各种公共交通设施， 包括位于 Peel 及 Victoria Street 上的电车站和 Flagstaff 火车站。
4
吉普车行展示厅，
1107 Western Highway, Caroline Springs
物业类型：零售投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月12日 星期五 5.00pm
物业信息
大型吉普、克莱斯勒、菲亚特和道奇汽车品牌展示厅和服务中心， 位于澳大利亚增长最快的市政区之一的门户位置；
策略性转角处零售展示厅， 总可出租面积达 2,091 平方米*， 位于繁华的大型零售中心， 该中心设有全国连锁品牌，包括 Bunnings 建材用品店；
签有净租约， 除了土地税， 建筑 100% 支出费用由租户支付。
5
166-168 Greville Street, Prahran
物业类型：零售投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月10日 星期三 5.00pm
物业信息
位于 Prahran 的地标型转角处投资商机，带有地面层零售商铺、 两 (2) 层高端办公室楼层及安全的停车位；
已重新装修， 横跨 3 层楼的 1,890 平方米*独立建筑, 带有 57 米* 的大幅转角处临街面；
年收益高达 $620,320 澳元*， 包括备受欢迎的支出回收及固定年租金增长。
6
937-941 Centre Road Bentleigh East
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年10月25日 星期四 12.30pm
物业信息
两（2）座独立建筑为物业带来高达 $99,072 澳元*+税+支出的年收益；
大型未充分使用土地产权， 带有后巷出入口；
于 CENTRE ROAD 上拥有珍贵的 18 米* 临街面。
7
348-350 Clayton Road, Clayton
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年10月18日 星期四 12.30pm
物业信息
最受业主欢迎的租约类型, 带有高达$173,956 澳元* 的年收益+ 税 + 支出，并可收回大部分土地税；
策略性选址， 周围环绕众多全国连锁零售商、公共交通设施及物业后方的大量免费政府停车位；
位于大型的 502 平方米* 土地产权，并带有超过 12 米的临街面及方便出入的后方巷道。
8
Drakes Foodland超市，
Waterloo Corner Road与Whites Road转角处,
Salibury North, 南澳
物业类型：零售投资
出售方式：国际公开招标
截标时间：2018年10月18日 星期四 5.00pm
物业信息
罕见的独立大都会地区超市 Drakes Foodland，距离阿德莱德中央商业区以北 20 公里*；已获批文，可在相邻的土地产权上建造全新的 2,083 平方米* 商店，把现有的超市扩大一倍；
此位置于过去 30 年来均用于超市运营，现租户为 Drakes Foodland 超市 —— 拥有 57 家分店并已在 Salibury North 经营超过 18 年；
已获批文，可建造全新的 2,083 平方米*全线超市，其中包括庞大的地面停车场，可容纳达 97 个*车位。
文中*表大约
CBRE世邦魏理仕
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世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2017年的营业额计算)。公司拥有员工超过80,000名（不含联营公司），通过全球450多家办事处（不含联营公司）为地产投资者及承租者提供服务，具体包括：设施、交易及项目管理，资产服务、投资管理、评估与估值、物业租赁、战略顾问、物业买卖、按揭融资和开发服务等。
