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SMH:悉尼房地产繁荣给新州库房带来了破纪录的印花税收入

悉尼市的房地产今年非常繁荣,预计本月新州政府的印花税收入将创新高。

本周末是今年最繁忙的一个房市场拍卖周末，预计今天的拍卖成绩继续造好。

悉尼房市场的繁荣也给新州O'Farrell政府带来了红利，预计新州财政在2015年前将继续好转。

根据新州财政厅公布的库房收入数据显示，单单是上个月，新州印花税的收入就已经达到了3.568亿澳元。

这是2005-06年来的最高峰。

目前悉尼房子的平均中位价是 $722,718，从另外一个角度看，每转手一次房屋买卖，新州政府就有$28,016印花税的收入。

今年9月份的印花税收入同样比去年同期的要高很多。

新州印花税收入的大幅提高，使得新州政府财政扭亏为盈利。

本来在六月份，新州财政厅长Mike Baird做预算是，他预测新州本年度将会有3.74亿澳元的财政赤字。

但是到10月份，他就更新和公布新州已经有财政盈余2.39亿澳元了。

由于新州房市场继续繁荣，预计他将在明年的财政预算案上宣布新州重返盈余。

下个月，当他做新州财政预算中期回顾时，我们将知道印花税对新州财政的全面影响。

本月，Mike Baird说，和去年同期相比，新州住房房贷批准增加了9.1%，新批准开工建设的房屋就增加了29.4%。

本年度预计新州将开工建设52,000套房，这是2002年来最高的一年。

新房子的销售也比去年上升了69.4%。

上周五Mike Baird说说，近期新州印花税收入大幅上涨，说明新州房地产非常良好，对新州经济是一个好消息。