国内教育的竞争和压力日益增长着，越来越多的中国家长们开始将眼光投向海外！而美国，作为全世界教育水平最高的国家，自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的。

对于中国家长来说，赴美留学，那是共同的心愿与愿望。要知道，学区房在国内可是有着非常特殊的意义，因此到了美国，学区房也被赋予了特殊的投资期望。由此，赴美留学成为热门，而美国学区房也正在经历一波热潮。但是，要投资，必须要搞清学区和学区房的概念！

在美国，不是买了学区房孩子就可以免费进入学区内的优质公立学校，而且不同学区的教学质量与房产投资回报潜力也大不相同。

美国学区房和学区

学区：

美国学校只有公立学校，是采取”就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利，这就形成了“学区”。

学区房：

美国学区房的概念只针对中小学义务教育阶段的公立教育。与私立教育无关，与报考大学也没有直接的关系，跟大学分数线、大学录取名额更没有关系。

美国学区房只挑高中

首先，美国对学区房的精准定位在高中。在美国，决定一个孩子未来能读哪所大学的，都集中在高中阶段，在这里，将得到飞跃性成长学习。和国内相似，高中这几年，绝对是最苦，也是需要闷头苦学的，为了上个好大学，都用了十二万分的努力冲刺。

其次，在美国，有专业机构根据学校的综合质量和所在社区的环境，评出1~10分，通常7分~10分就是周边所谓的优质学校。

对于强调孩子综合能力的美国价值观而言，一个只会念书考高分而没有社会活动的学生往往不会被好大学录取。因此，如果国内家长以购买学区房为目的解决孩子的教育问题，一定要针对具体物业地址进行核查，针对每一个住址，孩子最终只能选择一所学区学校。如果赶上口碑好、排名靠前的学校，最则需要优先排号进入等待。

公立学区好处多

在美国，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。由此可见，如果要投资美国学区房，选择公立学区的好处还是很大的。