【硬伤】澳洲财长语不惊人死不休:要买房,首先要多挣钱!,澳洲留学微信公众号文章

在悉尼媒体发布会上，澳财政部长Joe Hockey被问及"如何看待全国房价都在上涨，尤其是悉尼和墨尔本"，他建议那些打算购买第一套房的澳大利亚人，"要买房，首先要有份薪水高的工作"。

"如果你找到了一份薪水高的好工作，而且你觉得这份工作比较稳定的，有了一定的后盾做保障，你就可以到银行去做贷款去购买房子了。"Hockey先生的话音刚落，反对党领袖Bill Shorten立即做出谴责，他觉得Hockey先生的评论简直就是在“侮辱”穷人，和之前他所说的“穷人就不该开车”的观点同出一辙。

根据CoreLogic RP Data的住宅价值指数显示，悉尼楼价在2014年上涨率高达12.4％。进入2015年，整个楼市的走势依然冲劲十足，仅在今年的3月份，楼价又飙升了3％。

在本周二的发布会上，澳财政部长承认悉尼确实是个居住生活成本昂贵的城市，但他否认悉尼的住房已经到了让人望而生畏的地步。他说，“大家看看，如果悉尼的房价真的高不可攀，让人很难负担得起，那就不会有人再买了？”

“然而，现在还是很多人在悉尼买房，那里的房价贵是肯定的了，尤其是相对平均周薪来说，确实是个生活开销昂贵的城市。”“不过，无可否认，其实很多业主心里都有一个算盘，都宁愿自己房子的价格上涨而不是下跌。”

Hockey先生还表示，房价上涨其实是一件好事，因为这将可以让业主有大的资本做抵押去借贷更多的资金做更多新的投资。从而可以刺激社会经济的发展。可是对一些还没有首套房，等着瓦遮头的人来说，如此飙飞上涨的楼价又该如何面呢？Hockey先生回复称，

“其实解决方法是很简单很明确的。首先，这些首次购房者应该去找份工资高待遇好的工作。有了稳定的工作做保障了，你就可以去银行做贷款买房了。”反对党领袖BillShorten真要被这个财政长气死，他痛斥这样的评论简直是“有损形象”，足以看出财政长没有立足于民，遥不可及。

“如果Joe Hockey之前还没有把人侮辱够的话，那这次他做得够损的了，直接要把人踩死。”“这与“穷人就不该开车”的观点同出一撤– 他不是再次在损人吗？同样的，这样的观点只能再次证明他没有尝试过苦日子 ---- 饱汉子不知饿汉子饥，根本不能体会一些家庭目前所面临的压力。”

“真不知道Joe Hockey是不是外星来的？压根感受不了地球人的苦。”绿党提议废除未来物业投资方面的负扣税，对此，国会财政预算办公室估计，未来10年将可节省预算420亿。Hockey先生表示，此举将导致房屋租金上涨，劳动党在做表态是应该谨慎，同时他还警告称，这样的决策极可能会伤害那些“爸爸妈妈”级别的投资者，到时整个城镇都不会受益。要更好地解决住房的支付问题，他提出要增加房屋的供给，要用基本的“供求关系”理念来平衡目前的社会问题。2015年获得批准的筑项目已经打破了历史纪录，达到了20万项。

上周末，America Merrill Lynch银行经济学家SaulEslake警告称，房价的上涨终将要危害社会。他表示，不断上涨的房价只把那些拥有房产和那些试图进入楼市的人之间的差距进一步拉大，而且，和去年楼市火热时的情况有所不同，今年并没有看到有很多的业主以目前上涨的房产做抵押贷款做新投资。

虽然，财长John Fraser以及储备银行都认为房价上涨是房地产市场泡沫。可是澳政府并不认同。

助理财长Josh Frydenberg上周末也表示，“不存在房地产泡沫”。而且，在上周提问时间里，面对市民对目前房地产泡沫的担忧，总理Tony Abbott却毫不掩饰地说他支持悉尼房价上涨。“正如其他在悉尼有房产的业主以及相关银行一样，我希望我们的房屋价格能继续上升。”他还大言不惭地抨击工党在这个房价问题上做得有点过了，“你就那么想你家的房子一文不值吗？”。

<摘自网络>