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BAYLEYS国际部

纽西兰最专业的工商房地产顾问团队

2018年第7期的《精选物业》新鲜出炉

我们为您挑选了下列几个优质投资项目, 供您参考。

如对我们的物业感兴趣或您有意向出售物业, 请与我们团队联络, 我们将为您做进一步的投资分析。

西区高调投资物业，知名租客，新装修，长租约

A1/192 Universal Drive, Henderson, Auckland

www.bayleys.co.nz/1686120

•面积约755.9平米的永久单元产权

•位于热门的Lincoln North Shopping Centre显著面街位置，超高暴光率

•知名国际品牌租户——Super Cheap Auto，2016年起7年长租约

•2018年2月物业内外全面翻新

•NBS（抗震指数）100%

•年回报约$225,221.45+GST, 每年租金增长3％

租客自2009年以来长期承租。Super Cheap Auto成立于1972年，专门从事汽车零件和配件及家用工具的零售；目前在国际上拥有300多家分店。

Lincoln North Shopping Centre购物中心位于Pak'n Save和Mitre10 Mega旁边，驻有肯德基，必胜客，ANZ, BNZ, Westpac和NZ Post等知名租客，入驻率达到100％；是热门的消费目的地之一。

拍卖（除非预先售出）

2018年10月24日周三11时

Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland

Quinn Ngo 吴俊权

资深销售顾问

021 888 378

[email protected]

James Chan 陈潮云

国际销售部董事

021 934 054

[email protected]

奥克兰市区Eden Terrace 地理位置绝佳的转角多用途开发地块

1 Exmouth Street, Eden Terrace, Auckland

www.bayleys.co.nz/1686440

•面积约为665平米的市区繁忙转角开发用地

•坐落于灵活的商住两用规划区内，可用于开发住宅，商业或酒店等多种物业

•交通极为便利，极近市中心，大学和高速入口

•附近在建的奥克兰CRL轨道交通将在完成之后带来更大便利

拍卖（除非预先售出）

2018年10月24日周三11时

Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland

Owen Ding 丁晓光

投资销售顾问

027 565 0099

[email protected]

Jarrod Qin 秦明哲

投资销售顾问

021 915 797

[email protected]

Blockhouse Bay投资性住宅——六个独立永久业权

Unit 1-6/35 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland

www.bayleys.co.nz/1686588

•六个独立产权的单元住宅现整体拍卖出售

•土地面积约2,497平米，划为混合住宅郊区颇具增值和长期发展潜力

•全新装修，每个单元约55平米，包括2间卧室和1间浴室另加一个车位

•现有2年租约，年净租金$200,000 + GST

•位于Blockhouse Bay的完善社区，易上高速且公交便利

市面罕有的优质住宅投资机遇，双层砖/混凝土结构，6个住宅单元（每层3个）；2018年进行的高品质全面翻新。

靠近Lynfield高中，Blockhouse Bay小学和中级学校以及LynnMall购物中心。近高速公路入口，新的水景隧道将该地区与奥克兰的各个地点连接起来。公共交通就位于Margate Road上，通往Blockhouse Bay Road和Whitney Street，交通及其便利。

机遇难得，请勿错失！

拍卖（除非预先售出）

2018年10月24日周三11时

Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland

Quinn Ngo 吴俊权

资深销售顾问

021 888 378

[email protected]

James Chan 陈潮云

国际销售部董事

021 934 054

[email protected]

Parnell 零售/办公室物业，投资/自用/开发不二之选

29B Bath Street, Parnell, Auckland

www.bayleys.co.nz/1686364

•约139平米永久单元产权物业，占地约175平米，带1个专属停车位

•当前每年净租金收入为$42,000 + GST至2019年7月，有一个2年的续租权

•精致装修的优质高顶物业，内置厨房，厕所，及燃气管道，错层现用作货物储藏

•有机会改建为住宅用途(需申请资源许可)

•投资+自用+开发

位于热门商业地带Parnell, 交通便利，距离市中心仅8分钟车程。步行可达Parnell 商业中心，易上1号和16号高速。

Parnell 作为奥克兰最宜生活区之一，拥有双校网以及多家优质教育机构，食肆林立。著名旅游景点如Parnell 玫瑰园，天主教堂以及奥克兰博物馆也位于此处。

拍卖（除非预先售出）

2018年10月24日周三11时

Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland

Millie Liang 梁虹

资深销售顾问

021 968 128

[email protected]

奥克兰市区Point Chevalier 优秀的小型零售投资机会

Unit D/1110 Great North Road, Pt Chevalier, Auckland City

www.bayleys.co.nz/1686439

•位于Point Chevalier中心，建筑面积约345平米的零售店面

•面向繁忙的主干道，位置显著

•自2001年以来由一家果蔬店在此成功经营

•年净回报$ 108,312 + GST

•充足停车位

该处物业位于一处设施齐全的零售区内，包括咖啡馆，肉店，洗衣店，Bakers Delight，Bottle-O，马路对面为Z加油站和麦当劳。

位于一条连接着Point Chevalier，Grey Lynn和CBD的繁忙的主干道上，绝佳的投资机遇！

拍卖（除非预先售出）

2018年10月24日周三11时

Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland

Nicolas Ching 詹和霖

资深销售顾问

021 396 890

[email protected]

Quinn Ngo 吴俊权

资深销售顾问

021 888 378

[email protected]

南区两个现代化小型零售投资物业

Unit 2 & 3/ 439 Roscommon Road, Clendon Park, Manukau, Auckland

www.bayleys.co.nz/1686555

•两个可负担的零售投资机会，面积各约为97平米，永久独立业权，现分开拍卖

•Unit 2租客为Clendon Foodmarket，六年租期，年租金$41,600+ GST

•Unit 3租客为Crown Liquor，四年租期，年租金$41,740+ GST

•位于蓬勃发展的高增长地区，周边大量住宅区

这两个物业位于一个建成于2015-2016年，备受欢迎的商业区内，拥有5家零售单元；其中还包括面包店，自助洗衣店和炸鸡外卖店。

位于Roscommon Road和Robert Ross Place的交汇处，隔壁包括麦当劳，Domino's，Mobil, The Warehouse和Pak n Save，以及各种医疗为中心。该位置交通便利，靠近奥克兰国际机场，State Highway 20B 和Southern Motorway。