找寻项目背后的故事

Spokane，这个城市你听说过吗？斯波坎，好像有点陌生，但这里可是世博之城——1974年的世博会就在这个城市举办。还有，那个历史悠久的直销公司——安利，Spokane斯波坎市也是安利的大本营。

Spokane位于美国华盛顿州东部，是华盛顿州仅次于西雅图的第二大城市。有趣的是，它是横贯东西——从明尼苏达州的明尼阿波利斯Minneapolis到西雅图，竖贯南北——从卡尔加里Calgary到犹他州盐湖城范围内最大的城市。因此，所在区域内的众多游客纷至沓来，感受斯波坎淳朴的田间风貌与现代气息结合的相得益彰。

Kevin Hoyle是今天故事的主人公，也是美国借贷中心第72号项目的企业主。

1997年，Kevin Hoyle开创了自己的事业——Hoyle Capital Management, Inc. 这是一家金融咨询公司，而在此之前，他是H3T Legacy Capital Partners（一家从事问题地产distressed real estate的对冲基金）的主席兼CEO，在此时期，他负责管理的资产有6栋公寓和超900个单位。在2014年，他彻底退出问题地产领域，进军酒店业！

Kevin Hoyle的家就在Spokane，而他的第一家酒店设想也没有逾越这个最熟悉的范围，就选定在斯波坎。酒店的位置位于I-90号公路旁，这是从波士顿到西雅图的知名线路。另外，Fairchild Air Force Base费尔柴德空军基地就在旁边。费尔柴德空军基地可是斯波坎当地拥有最多雇员的雇主，每年也有众多军职人员从世界各地前往基地，这对于Kevin的新酒店客源也有着极大助力！

不仅如此，酒店距离Spokane斯波坎国际机场仅8分钟车程。有趣的是，斯波坎机场常常会有许多加拿大人来坐飞机，这是因为美国境内的机票比从加拿大飞到美国要便宜得多，所以加拿大人开着车来到这里再飞也不是什么新鲜事。因此，酒店未来也保证了数量众多乘机人群的住宿需求！有美国人，还有，加拿大人。

下一步便是酒店品牌的选择，经验丰富的Kevin在对比了多家不同类型酒店后，最终敲定与美国精品国际酒店集团Choice Hotels International, Inc合作，选择其旗下的Sleep Inn舒眠酒店和MainStay Suites套房酒店打造全新双拼式酒店！而国际精品酒店集团也因为与Kevin的特许经营关系，将在酒店的品牌推广、预定等商业领域给予全力支持。

终于到了最后一个，也是最重要的一个环节——项目启动资金！究竟找哪个机构贷款才是最好的选择成为摆在Kevin眼前最重要的事。

尽管Sleep Inn舒眠酒店对市场需求把握很准确，未来可以预期的现金流也非常充分，但其周边也存在着众多竞争者，普通商业银行的贷款审批踌躇不前。恰在此时，美国中小企业局的SBA 高级贷款项目和使用EB-5资金的美国借贷中心（ALC）出现在地平线上，为Sleep Inn的启动带来曙光！

美国借贷中心的政府贷款投资移民项目在美国独树一帜，所有资金使用者都是有丰富经营经验，现金流特别充分的中小企业。这些企业主和Kevin一样，怀着梦想创业，一生守护蓝图。美国借贷中心的每一笔EB-5资金都通过美国联邦政府严格的风控，以第一贷款的最优先级别进入项目。而资金的使用目的则不是去短期内赚取高倍的开发利润，而是支持有梦想的企业家按照长远计划投入各自的产业，追求可持续增长基础上的长期投资效益。

Kevin在申请SBA贷款时，也亮出了其良好的个人信用——始于1974年9月，从无拖欠记录，信用分数高达804分！2018年，经过审慎的分析和严格的商业风控审查，美国借贷中心决定批准Sleep Inn舒眠酒店项目的SBA 高级贷款申请，成功满足项目所需的开发启动资金！

未来，矗立在Spokane的将是一座各具特色的双品牌酒店，共拥有87件客房。其中舒眠酒店Sleep Inn拥有46间客房，MainStay Suites拥有41间客房。其中，舒眠酒店的主打特色是长住式精品酒店，面向1-5天住宿需求的客人。而双品牌的另一家Mainstay Suites针对的是5天以上商旅需求的客人。两家酒店共用一个前台，方便运营管理和统筹安排。

而面对酒店运营，Kevin也决定亲力亲为！因为自己的住处距离酒店仅需30分钟车程。不仅如此，Kevin还用心挑选了专业团队——Lighthouse Hospitality Group共同合作！这是一家专业的、拥有超32年经验的酒店管理公司；而众多EB-5投资人，也将为Spokane当地创造更多就业，为这个世界的美好增光添彩！

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