上周，又有所谓专家在澳洲媒体向大家发出警告说：“明年澳大利亚房价将暴跌40%”。 

对于房主和投资者来说，这无疑是一个可怕的消息。但是，这样博人眼球的消息真的靠谱吗？

不好意思，被这种的消息吸引了眼球的朋友们可以散了，因为这些说法都是无稽之谈。 

在上周的《60分钟》节目里，多位澳洲权威地产投资专家纷纷辟谣，不少专家更是发声斥责这种说法的糟糕。 

其中，独立智库格拉顿研究院（Grattan Institute）的研究员Brendan Coates表示，尽管任何事情都可能发生，但“未来12个月里房价跌40%，这就有点扯了”。

而对于“纵横”各类新闻报道多年的我们来说，也早已深谙了只有听起来“吓唬人”才更容易引起关注的道理，不是吗？ 

其实，这也已经不是第一次有人预测房产末日了。

比方说，两年前，一名美国研究人员表示，澳大利亚的房地产市场价格将暴跌30%至50%，但这并没有发生。 

10年前，澳大利亚经济学教授史蒂夫 · 基恩（Steve Keen）曾预计，在12个月内房价将会猛跌40%，并且基于此，他把悉尼的房子给卖掉了。结果，他完美的错过了紧随其后的悉尼房地产繁荣周期。

同时，他因此也与麦格理银行的一名分析师打赌输了，只能愿赌服输地从堪培拉走到科休斯科山（Mount Kosciuszko），并且全程穿着一件T恤，上面写着“我是无可救药地错了”。 

悲观论者总是预测价格会崩溃，但在澳大利亚的房地产市场，这些人的论调却从来都未曾站住脚。

单单下面这5个理由也足以证明，为什么未来澳大利亚房价剧跌的情况不会发生——