奥英集团All Inspire Development Co.,Ltd. 由泰国房地产传奇人物Thanakorn Thanawarith先生与2013年创立，起始资本4亿1千万泰铢。Thanakorn Thanawarith先生将自己的投资远见与原则融入到所建设的项目中，旨在为海内外投资者提供性价比最高的精品楼盘。由于公司建案的优质品质以及精致设计，目前开发的项目均在短期内宣告售罄。

奥英集团All Inspire Development PCL的项目向来走低总价，精设计的方向，虽然集团项目的总价不高，但是奥英集团并没有因此降低建筑品质，我们不力争做泰国地产界的爱马仕，香奈儿，但是集团力求做Zara，Forever 21这样的平价设计品牌。为了提高客户体验，奥英的公寓都是由泰国著名的建筑，室内和景观设计师设计的，并且在我们新开发的项目中设计团队都加入了很多智能家具，物联网，电商终端等一应俱全，并且在泰国最高档的商场暹罗百丽宫Siam Paragon设立了专为业主服务的私人会所。

All Inspire在今年上半年投资了7个项目，价值超过150亿泰铢。另投资四个新项目计划，于今年7月已经启动了，项目总值高达48亿泰铢，其中，位于Ratchada - Rama 9位置的The Excel Ratchada 18公寓总值达到8亿泰铢，今年 7月21日面向泰国市场开盘，当天售出90%

奥英集团（All Inspire Development）荣获Dot Property Thailand Awards 2018奖项，被公投为2018年泰国最佳开发商。参选开发商来自泰国各大城市，如曼谷、普吉、华新、甲米等地

占地面积：2712.8平米

 停车场：60%

 大楼：1栋38层（楼顶2层）

 总户数: 384户

 房型：1房1卫 25-33平米

2房1卫 36-42平米

                2房2卫 45-58平米

 房屋基金：800泰铢/平米

 物业费：65泰铢/平米

 竣工期：2021年第四季度

 交房标准:天地壁厨、卫浴、家具、家电

公共社区

 B1 - B3层     自动停车场

 1层    大厅

 2 - 8层自动停车场

 9 – 34层 住宅空间

 35层 泳池、休息室、桑拿房

 36层 健身房

 39 – 40层 楼顶

交通的便利性是很多投资者考虑的重要因素，特别是在交通主干线附近的地区，像轻轨绿线目前的周边公寓价格，正在不断上涨中，所以很多小伙伴都手快的抢先购入了轻轨附近的公寓，特别是上下班外出的时候，轻轨站近在咫尺，可以节省不少时间。

《耀升星城》位于拍凤裕庭的中心区，水牛桥轻轨站1公里（免费接驳车接送），距离拍凤裕庭主干道550米。除了靠近轻轨站之外，同时，公寓也十分靠近三条主干高速公路：Uttaradit高速公路，SiriRat 高速公路和Chalerm Mahanakorn高速公路。

学校和医疗

•泰国商会大学2.2公里

•泰国农业大学7.8公里

•河王中学4.1公里

•医院：Paolo Memorial Saphan Kwai医院

•帕亚泰第二医院3公里

商场：

•尚泰拉抛商场3.8公里

•Union商场3.6公里

•Villa Aree商场1.7公里

•Big C 超市750米

•乍都乍周末市场1.5公里

•Or Tor Kor  - 曼谷最大农贸市场

绿化：

在此也坐享占地116.32万平米的城市绿肺 – 乍都乍公园、诗丽吉王后植物园和哇棲腊孟乍塔公園。

泰国政府将把三个公园合并，预计9约10日完工，9月15日对外开放。

拍凤裕庭路南起胜利纪念碑，往北一直通到缅甸边境，穿过PathumThani府、大城府、等12个府，最后从清莱通往缅甸的大气力城，全长1005公里。与素坤逸路一样，是曼谷最重要的4条主干道之一。

由于住房需求越来越多，附近地区的 阿里-乍都乍-拉抛轻轨线正在与绿色线进行连接，并将于2019年开放使用，接下来，将给大家深度剖析拍凤裕庭-尹特玛拉区是居住的黄金地段的原因。

在此区域办公场所总面积高达38.8万平方米，相信不少小伙伴有了解到，绿线的地理位置是曼谷的黄金地段。但你有可能不知道的是拍凤裕庭-尹特玛拉是绿线中最有潜力，发展最快的地区，特别是阿里-水牛桥-乍都乍这一块，拥有绿线最大的办公区，总计有388,000平方米的办公空间，而这里办公楼租金也在持续增长。

这个区域还是泰国储蓄银行总部，开泰银行总部，泰国国际航空公司，曼谷航空公司和PTT石油公司总部等许多领先大集团公司的总部所在地。也是几个主要政府机构的所在地，包括外交部，科技部，财政部、自然资源与环境部，审计长办公室，泰国第五电视台和交通运输局等。在这些办公楼工作的员工总人数据估计，有3万多人，他们均有稳定的高收入。

近年来，又开放了三座新的办公大楼，包括Pearl Bangkok大厦, Ari Hills大厦和 SC Tower。其中，这三座新办公大楼的办公空间为52,000平方米，十分受各个行业公司的欢迎，尤其是新建成的SC Tower自成立以来一直全部租满，由此可以看出这区的办公人口密度十分之高，也代表了住房需求会持续升高。

轻轨水牛桥站，平均价格/平方米每年增加13％，尤为拍凤裕庭站点为增长率最高的站点。公寓每年的租金回报率将为5-7％

拍凤裕庭、阿里及拉抛3个BTS轻轨地铁附近新建的19个项目，已售出85%。

整个项目造型酷似刀片型，并且19层以上每层都有绿意空间，建成后将成为此地区的一个标志性建筑。

自动泊车系统

项目停车场使用自动停车系统，方便快捷。纵观这个价位的楼盘几乎只有《耀升星城》可以提供自动泊车系统。

大面积公共区域和绿意空间，19层以上每层都配备一个小花园，扩大绿意空间，花园区不仅注重花草的分布，还有您可私人独处的小空间

智能镜

每一户都在卫生间为业主镶入了智能镜，节约时间边洗漱打扮，边看新闻、视频。操作简单还可以监控身体状况。

付款方式：

1.定金：1房5万泰铢

      2房10万泰铢（若通过支付宝或微信支付定金，首付后将原路退还定金）

2.首付: 30%，下定后14天内支付

3.尾款：70%，2021年交房前支付

优惠政策：

-现金优惠

房价9折

叠加35万泰铢现金优惠

-4送！

•送家具包

•送家电包（空调、32寸电视机、冰箱、微波炉、热水器、洗衣机）

•送窗帘

•送浴室智能镜

-4免！

•免1年物业费

•免大修基金

•免1%过户费

•免电表押金

项目详细信息

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