10月2日，大温房地产局发布最新统计数据显示，房源增加、销量减少。大温哥华地区的房地产市场正在遭遇少有的寒冬。

　　不过，不论房价怎么降，工薪族还是买不起。领先全国的基准价格，让买房的人望而却步。

　　今年9月，大温地区总共售出房屋1595套，与一年前此时的2821套相比，减少了43.5%。

　　与刚刚过去的8月的1929套相比也有17.3%的跌幅。与过去十年的房屋销售平均量相比也要减少36.1%。

　　其中，独立屋基准价154万，价格没有太大变化，但销量只有508套，平均上市时间53天。联排城市屋基准价83.7万，销量275套，平均上市时间33天。

　　公寓基准价68.7万，销量812套，平均上市时间32天。公寓价低、销量大、在市场上停留的时间也最短。

大温近5年来房价走势

　　大温地产局称，自今年春季以来，房源上市的数量达到了四年的历史新高。目前大温市场上的在售房源有 13084套。

　　九月大温新上市房源5279套。虽然略少于2017年9月的数据5375套，但比一个月前的3881套可谓大幅增长36个百分点。

1977年1月-2018年9月大温房屋均价走势

　　售出与上市房源的比例（sales-to-active listings ratio）来看，今年9月是12.2%。这其中主要贡献来自联排城市屋14%和公寓17.6%。独立屋只有7.8%。

　　大温市场上曾经的香饽饽独立屋可谓跌入冰点。曾经一房难求，上市几天就被哄炒抬价售出的局面似乎一去不复返。如今，独立屋在市场上停留时间最长，而售出比率也达新低。

　　受市场供求关系变化的影响，房屋价格的上涨也同样受阻。买家有了更多的选择。

　　2018年9月独立物业的销售量达到508，比去年同期减少了40.4％。价格也较去年同期减少9月减少了4.5％，比过去三个月减少3.4％。

　　2018年9月的联排城市屋销售为275，比去年同期减少46.9％。基准价格却增长6.4％，为837,600元。

　　2018年9月，公寓销售量达到812个，比去年同期下降了44％。基准价格687300元，比去年增长了7.4％。

来源：大温地产局、加西网