不管人们想法如何，时代广场都将继续光芒四射，年复一年。在Stillman Development宣布其将对时代广场剧院进行重建，使其成为一个零售商业广场后，由三大开发商组成的财团（L&L Holding Company、Maefield Development和Fortress Investment Group）披露了他们对TSX Broadway的重建计划，该计划预计投资25亿美元，对历史悠久的皇宫剧院以及位于百老汇大街1568号的现有的希尔顿大使馆套房酒店进行改造。

据周五发布的一条新闻报道称，“TSX Broadway将为各个品牌提供全世界最有力的营销工具，在世界上最受游客欢迎的步行街上为其创建出一个处于主导地位的品牌形象。”这项极其复杂的项目由Platt Byard Dovell White Architects（PBDW）和Mancini Duffy设计而成，包含550,000平方英尺的零售/娱乐空间，以及位于建筑上方的一个能够提供669个客房的酒店。您不用担心，这个现存的地标式剧院并不会消失，它只是被抬高了些。这座已有105年历史的剧院将被抬高30英尺，位于新开发项目的三楼。尽管几十年以来，这座剧院的外观看起来早已不像当年那般古典优美，但是其布杂艺术风格的内饰依旧完好如初，而且自今年冬天起，开发商将投入5000万美元，以完全还原其最初面貌。

抬高这个有着1600个观众席位的剧院将腾出一个领结形的零售广场空间，对此人们期盼已久，且据Cushman & Wakefield称，这个零售广场的要价达1,993美元每平方英尺。一旦将剧院抬高，一个全新的建筑将在其周围建成。这意味着，这个由Fox和Fowle设计的大使馆套房酒店在有史以来被拆毁的建筑物中高度位居第二。同时，距剧院几个街道之外，JP Morgan计划拆除其现有的716英尺高的总部大楼，该大楼为全世界被拆毁的高度最高、规模最大的建筑物。

其他最能引发人们好奇心的有关TSX Broadway的详细信息包括时代广场上仅有的一个常驻室外舞台，以及纽约市里科技最为先进的显示屏和照明系统。这个大厦将被面积为18000平方英尺的LED灯显示屏包裹，且包裹整个建筑物外墙立面的照明系统将使得这个46层的大厦成为一个巨大的广告牌。大厦上有面积为75000平方英尺的空间将被各种各样的零售店所占据，而30000平方英尺的空间用于餐饮经营，顶部将有一个面积为10000平方英尺的户外露台。按照规划，位于大厦上方的酒店的每个房间都有一个落地窗，可以直接看到广场上的景象。

“时代广场的未来成为何种模样，取决于其是否有能力持续追求创新和创造，”L&L Holding Company董事长和首席执行官David Levinson说道。“该地区现有的房地产还无法容纳全球最具创新科技的品牌。经过大规模的干预，TSX Broadway将用位于全球最受游客欢迎的步行街，即时代广场中心的先进的体验式全球品牌推广平台，代替这个古老的酒店和低于人们预期的零售中心。”

其他近来在时代广场上进行的项目包括正在营业的（不久后将关门的）NFL Experience Times Square，Brookfield Properties负责的布莱尔大厦重建项目,极其不受欢迎的对Bow-Tie Building的翻修，以及对百老汇大街1601号古老的Hershey's Chocolate World的重建。