EG Urban Planning的常务董事格哈警告说，除此之外，唯一的选择就是眼睁睁看着我们的主要州府城市崩溃，失去世界第一的地位。

“我知道有一些关于削减移民和减缓人口增长的强烈言论，但这是错误的。”格哈博士说，“我们的未来取决于移民。强劲的人口增长和显著提高生活密度是解决我们问题的方法，任何相反的建议都是无稽之谈。“

这位权威规划专家的观点和许多人不一样——包括联邦政府，后者正在对移民和人口增长进行审查。

“按照世界标准，我们的城市人口是相当小的——四五百万人是相当小的，”格哈博士说，“按世界标准衡量，我们的密度也非常低——每平方公里只有407人。这大约是罗马和巴黎密度的四分之一，是伦敦密度的六分之一。”

“在我看来，我们的城市并不太密集。事实上，它们不够密集，我们可以大幅提高密度，并带来一些巨大的好处。”

格哈博士说，澳人没有生育足够的孩子来替代老龄化的人口，这将很快带来麻烦。“在澳洲，产生税收收入的唯一年龄组是20至60岁的人口，这是一个富有成效的群体，为国家带来了大量收入，”他说，“但我们的税收基础正在迅速老龄化，只有48％的人口位于这个年龄组，不到一半的人承担了100％的所得税。”

他表示，在接下来的二十年里，这一数字预计将降至44％或更低，并且很快就会下降到一个不可持续的数字。

“要么你必须提高所得税税率和商品及服务税以维持现有服务，要么你必须降低标准，”格哈博士说。

解决方案是“引进”足以用现金淹没堪培拉金库的、位于纳税生产年龄的大量人口。

但澳洲的移民人数在2017年降至十年来的最低水平，只有162,000名新的永久居民被接受。

“我认为我们需要将移民人数增加一倍——至少。”格哈博士说。

他指出，日本是一个例子，说明当出生率下降并且没有足够的外国人入境时，可能会发生什么。

“日本经历了30年的经济衰退，因为他们的税基迅速缩小，人口老龄化，人们没有孩子，国家也没有移民。他们遇到了大麻烦，你难以想象。”

他说，随着所得税收入缩减，另一种选择是政府借钱来支付城市需要的东西。“当然，我们可能在未来两三代内出现主权债务爆炸的情况，但我认为这不是一个好主意。我们最终会像希腊一样。”

墨尔本皇家理工大学的吉尔斯-科迪教授是城市研究中心宜居城市研究组的主任，他表示，提高密度是城市改善宜居性的方式。

大多数城市的住房政策规定了每公顷约15户住房的基准，她说，这些住房太少，无法提供足够的人来支持优质的基础设施，服务和便利设施。

“你看墨尔本的Fitzroy，每公顷约有25到30套住房。但当地的生活非常好，人们渴望住在那里，那里有很多舒适的设施和良好的公共交通。当获得很多人支持时，这个地区就能得到良好的服务，良好的商店，良好的公共交通和良好的舒适性。”

她说，向城市外缘扩张曾被视为解决住房承受力的办法，但在大多数情况下都失败了。

澳大利亚可持续发展创始人布尔克表示，如果我们目前的人口增长率继续下去，汽车和带有后院的房屋等郊区价值观将会灭绝。

“如果我们的人口继续以这个速度增长，你将因拥有自己的汽车而被征税。”他说。

但格哈博士表示，除了提高密度之外的措施都很昂贵、低效且通常难以持续。如果得到妥善管理并得到战略和合理规划证据的支持，他相信提高密度可能是一件好事。

本文译自news.com.au Shannon Molloy文