上个月悉尼The Star 向政府递交了赌场的加建申请，希望能在位于 Pyrmont 的赌场上加盖一座237米高的多功能大楼，内含丽思卡尔酒店。如果计划成功的话，将成为情人港西侧的地标性建筑，也预示着 Pyrmont 地区逐渐融入为悉尼CBD的版图之内。

但是自The Star向政府递交申请的新闻面世后，壹地产小编就隐约觉得这个离CBD有一定距离的摩天大楼项目不会顺利实现，果然，今天Sydney Morning Herald 就报道了这个月以来公众对于The Star 新项目的反应，总体上看，商人们和居住在当地的居民站在了对立面，而作为第三方的地方政府目前暂不表态。

The Star 方面的发言人表示：赌场计划加盖的摩天大楼内含204间公寓以及丽思卡尔顿酒店的220间豪华客房，能为旅游业提供大量短期居住空间。同时我们会相应提升赌场的交通设施运力，以及强化The Star内部设施的服务能力。

今年八月份时 The Star 曾经表示：“悉尼快速发展的旅游业暴露出了一个问题，即悉尼缺少一个高层酒店以迎合不断增加的游客人数，其中财富飞速增长的中国中产阶层是游客中的主力军”。言下之意，由于中国游客对于豪华酒店以及高层住宅的追捧，让The Star 决定拼一把，把赌场改建成能够登高远眺的摩天大楼。

悉尼商会主席Patricia Forsythe对于 The Star 的摩天大楼表示支持，她认为目前悉尼需要更多像这样的“地标性建筑”以迎合悉尼的地位，因为服务业是悉尼的根基，所以有利于提升服务水平的项目都应该获得推崇。尽管大楼拔地而起会对Pyrmont 半岛上的社区产生一些影响，但居民们可以因此而得到许多很棒的饭店，工作机会，以及娱乐场所。

而在另一边，新州议员 Alex Greenwich 指责 the Star 的新设计“怪异，不合适并且影响极坏”，在他看来，计划加盖的摩天大楼不仅打破了当地对于建筑的楼高，用途，楼层数等多个规划限制，而且完全违背当地在战略规划中被赋予的定位，等于在普通社区中强加一个世界级旅游度假项目。从效果图上看，这座摩天大楼简直称得上是“丑，而且丢人”。目前他已经为此致信规划厅长，提出反对。

他在信中提到“The Star赌场完全没有必要在这个地点修建摩天大楼，尤其是大楼内的居住空间，与赌场内提供的设施完全不存在必要联系。”

而由当地居民组织的Pyrmont 行动小组也在赌场改建计划公布后第一时间作出反应，对这种严重侵占社区公共视野空间的高大建筑提出强烈反对。行动小组召集人Elizabeth Elenius表示：这样的不按计划出现的大型项目会造成社区交通堵塞，建筑外墙玻璃会折射阳光形成滋扰，同时还会遮挡周边地区本应享受到的阳光。

她还评价到：这个项目毫无意义，纯粹就是The Star在跟对面的Crown Resort相互攀比，动机十分幼稚，而州政府之所以不动声色，主要是因为该项目如果成功，政府也能从中大赚一笔。

无独有偶，专栏作家Elizabeth Farrelly 也表达了相同看法，她在Sydney Morning Herald 上刊登的社评中表示，从Crown Resort拿到执照盖高层酒店赌场，到如今竞争对手The Star不顾一切的跟风筹划高层酒店，一切都像是一场荒唐幼稚的闹剧，而最让人难以理解的是在事情的演变中，这届州政府完全没有起到任何积极作用，反而通过“不作为”以及“被动回应”，让更多商人察觉到不按规矩来开发项目在这届政府管理下属于“有机可乘”。

目前The Star递交的高楼申请因为收到了多于25封反对信而需要转交至“独立审查委员会”进行审批，政府发言人对此回应：接受开发商的开发申请是政府的法定义务，审批方会根据项目的优劣进行严格考量，关于项目高度的投诉都会被纳入考量中。

这样的答复显然无法让当地居民满意，召集人Elizabeth Elenius在写给规划厅长的信中指出：将项目定义为州级重要项目（State Significant Project）或者安上其他头衔来特殊对待并没有让项目审批结果更合理，相反，这把争议项目置入了更主观的标准中进行审核，因为在这些重大项目的审核中，审核者的主观想法取代黑纸白字的规划条例，成为项目的主要评价标准。

The Star 所属的辖区政府City Of Sydney（悉尼市政府）决定在The Star 申请书公示期结束前都不发表任何评价，但是悉尼市长的发言人表示：市长已经注意到该项目引起的巨大争议，正在了解情况中。然而地方政府内部也有明确表态者，自由党议员 Christine Forster 表示：The Star计划加建的丽思卡尔顿酒店对于悉尼的城市天际线是一个很好的补充，并且在未来的旅游业中发挥重要作用。

澳大利亚旅游及交通论坛的首席执行官Margy Osmond表示：The Star 筹备的新项目具有改变当地格局的潜力，有助于把当地打造成悉尼最具吸引力的旅游和娱乐场所。

目前项目申请即将结束公示，进入审批流程，通过与否政府将在40天左右给出答复。但是作为The Star 提到的“财富快速增长的中国中产阶层”中的一员，小编对于The Star 为了攀比而编织的开发动机比较不满意：明明是自己想盖高楼赚钱，为什么要拿中国消费者热捧高楼作为借口呢？首先，被提到的“中国中产阶级”中的大多数人，如无意外一辈子都将在混凝土森林般的中国大城市里的公寓房中度过人生半百，相信他们中许多人来澳洲旅游是因为向往蓝天白云青山绿水，而不是换个地方住高楼。其次，拿中国游客作为借口掩盖自己赚钱的欲望，是意图将中国游客放在当地居民的对立面，转移居民注意力呢？还是真的为了“迎合”海外消费者？这当中的事实，恐怕没这么简单。