据Domain网站报道，墨尔本疲软的房地产市场本周六将接受挑战，预计有1037套房屋等待被拍卖。
这是春季第一次“超级星期六”，房地产观察者报告称，拍卖的气氛已经转化为谨慎了。 很多卖家都想要避免与AFL总决赛长周末和学校假期冲突，所以本周的待拍房屋数量有所增加。
Domain资深研究分析师Nicola Powell说：“这也是墨尔本迎来的春季第一个挑战。” 从9月初开始，拍卖清盘率就一直徘徊在54%至55%之间。而今年冬天，墨尔本被拍卖的房屋中，近半都无法售出。
一般说来，AFL总决赛之前的一个周末以及墨尔本杯之前的一个周末是一年中最繁忙的拍卖日子。 Powell说：“对我来说，最大的惊喜是今年被拍卖的房屋数量没有减少很多。”
买家中介Kirk Stafford表示，拍卖的气氛已经变得有些试探性，因为买家的信心已经受到了房地产市场消极言论的影响。很多人都还在观望，等待市场的发展情况。我们现在面对着很多谨慎的买家，他们的借贷能力也受到了银行的限制。”
Marshall White总监John Bongiorno表示，墨尔本的房地产拍卖市场已经回到了平衡状态。“这个市场情况将持续很长一段时间。我认为买家们可能处于上风，但就经济来说没有发生很大变化。而银行收紧了借贷标准，这对市场有最大的影响。” Bongiorno表示，一般流拍的房屋都能在两周内售出。
本周末，Richmond和Reservoir举行的拍卖数量最多，分别有21场拍卖。而Craigieburn则有20场拍卖，Hawthorn则将举行17场拍卖。 在维州其他地方，Geelong有44场拍卖，清盘率一直保持在65%以上。其他次发达地区中心也有34场拍卖。
（注：本文内所有图片为墨尔本目前正在上市的房源，但出售方式和拍卖日期不定，敬请读者留意）
本文转载自Domain及1688澳洲新闻网
澳房大全编译整理
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