9月初，飓风“佛罗伦斯”（Florence）袭击美国东海岸。9月13日，全球顶级房产信息提供商CoreLogic在其新西兰官网发文指出，位于 North Carolina、South Carolina 和 Virginia的758,657个房屋有很大的风险遭到飓风的破坏，重建成本价值大约1702亿新西兰元。 

CoreLogic保险销售负责人Richard Deakin指出，尽管佛罗伦萨飓风似乎远离新西兰，但是我们在同一个再保险者(re-insurers)的承保下。 

一家保险公司会通过再保险的途径，保护自己以承受损失。 

Deakin认为，任何大型的自然灾害都可能产生连锁效应。因为reinsurers希望收回其他全球市场的任何使用。此事对新西兰市场的影响可能是，再保险成本的增加。 

飓风“佛罗伦斯”再次提醒，人类在自然灾害之前有多脆弱，以及气候变化增加了重大极端气候的频率和严重性。CoreLogic指出，再叠加上海平面上升和暴风雨的增加，未来越多越多的房屋面临着比现在更大的风险。 

由于地震和洪水等风险被纳入考虑中，一些人或许已注意到，AMI 和State旗下房屋保险（home insurance)的保费有所变化。一些地方的房屋保险的保费增长均值为91新西兰元，另一些地方保费下降的均值为54新西兰元。 

AMI和State所属的保险集团IAG New Zealand指出，过去两年的保险理赔和成本创下纪录。 随着气候变化，IAG New Zealand预计新西兰范围内会更频繁发生洪水。更不用说，新西兰在过去8年已经遭受了两次非常严重且具破坏性的自然灾害。

 “为了维持保险的可负担性和客户之间的公平性，现在是时候，让保费的定价更好地反映一些屋主面临的风险。”Brendan McGillicuddy告诉《逸居新西兰》，他为该集团National Portfolio Manager -Home。 

Brendan McGillicuddy告诉《逸居新西兰》，根据在新西兰所居住的位置，你将面临不同的自然灾害。比如在North Island的东海岸和Wellington，保费预计平均会有所增加。新西兰其他地区的客户，North Island上半部分地区，保费预计平均会有所减少。 

值得注意的是，他指出，此次保费变化取决于每个客户的情况。因为每个客户、每条街和新西兰每个城镇受到的影响都不一样。如果有疑问，建议客户致电咨询。 

过去几年，IAG新西兰对新西兰的环境风险已有所了解，知道风险会如何增长。他们采用了统计风险模型来了解和预测未来的理赔成本。这与客户具体保险的条款、房屋的位置和其他因素下房屋的属性，有着关系。

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Q=《逸居新西兰》 

A= Chris Kiddey, 

National Technical Claims Specialist ,

IAG New Zealand

Q：有一些媒体评论说，由于气候变化，一些沿海住宅可能不再有资格获得保险。它可能发生吗？ IAG的观点是什么？

 A：我们的座右铭是“让您的世界变得更安全”。我们致力于尽能为更多的人提供保险。然而，风险是很重要的。如果气候持续变化并且海平面上升，这会确定对某些房屋将遭到破坏。如果是这种情况，我们可能无法为他们投保。 

Q：IAG如何评估沿海住宅在气候变化背景下的风险？ 

A：我们看看过去的纪录;我们寻找有关未来的最佳信息;我们将两者放在一起分析，并尝试将其转化为风险考量。这是我们一直以来所做的, 此外我们会继续做得更好。 

Q：所有沿海住宅都面临更高的保费成本吗？ 

A：不是必然的。但要记住的是，气候变化不会是对保费的唯一影响。 

Q：如果买家想购买沿海住宅并获得保险，他们需要注意什么？ A：这是一个难以回答的问题，因为尽管我们正在尽可能地评估风险，但我们无法看到未来。我们建议买家考虑过去在该地区可能发生的事件，并与当地议会和其他人讨论他们对未来的期望。在某些地区，可能应该考虑一下您可能需要花费多少钱来保护财产安全，例如建造海堤。有一件事我们可以肯定：如果你想买房子，先跟你的保险公司谈谈。

敬请期待 

9月31号最新一期

《逸居新西兰x新筑·筑新》