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Quotable Value的数据显示，春季的到来为全国各地的房地产市场带来了房源。

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  Quotable Value的数据显示，春季的到来为全国各地的房地产市场带来了房源。

尽管大多数地区出现了上市量的大幅上涨，但是QV总经理David Nagel表示，房地产市场的价值并未收到影响。

“虽然大多数地区的上市量大幅增加，但由于缺乏新的市场驱动因素，房价的季度增长依然温和。”

“在稳定的利率基础上，供应收到限制，将房价保持在目前的水平。”

尽管在截至9月份的3个月中房价下降了0.6%，但全国住宅价值在过去一年稳步上升了4.6%。

最新的QV房价指数显示，新西兰的房屋平均价值现在为626427纽币。

与此同时，尽管上一季度奥克兰房价下降了0.7%，但是从全年来看奥克兰的房价同比增长了0.8%。

数据显示，奥克兰地区的平均房价为1047415纽币。

根据通货膨胀因素的调整后，全国的年增长率下降至3.1%，奥克兰的增长率下降至0.7%。

尽管季度增长放缓，但是在首次购房者活跃的地区，年增长率依然强劲。

Nagel说，虽然市场表面上看起来风平浪静，但是背后有许多活动。

“投资者和首次购房者继续改变着各个中心城市中低价地区的构成。”

“特别是投资者被这些地区所吸引，例如Hutt Valley 和 Porirua这样的地区交易活跃。”

在海外买家禁令将于10月22日生效的消息后，房地产市场的上市量有所提升。

然而，高端物业代理商Boulgaris Realty的Michael Boulgaris表示，他并不认为这项禁令会导致更多房屋涌入市场。

“这可能会对一些特定的房产产生影响，但我不认为这会影响整体市场。”

Boulgaris表示，对于新西兰来说，中国买家的购买量在两年前就已经下降了，那时中国政府开始采取措施阻止资金外流。

内格尔表示，随着夏季的接近，他预计上市的房产数量会增加。

转载自新西兰先驱报中文网

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