APR壹地产 | 全球变暖为塔斯马尼亚楼市带来意外契机？,澳洲第一传媒微信公众号文章

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全球气候变化对人们生活的影响正在逐渐加重，甚至开始影响人们迁居时的选择，有专家表示：越来越多的澳洲人因为气候问题而考虑移居塔斯马尼亚。

在以往，就业率，房价，生活方式是主导国民居住意向的主要因素，但近年来移居者们的经历证明了：对于气候变化的顾虑也在影响着人们搬家时的决定。

现在就职于塔斯马尼亚大学的人文地理及规划学教授 Jason Byrne 就是搬至Jason Byrne 的新居民中的一员。气候变化是让他决定举家从Gold Coast 移居霍巴特的原因之一，而他并不是唯一考虑到气候因素的移民。他透露：“在我移居过来之后，我每周谈话中都会聊到这里的现状——越来越多澳洲人搬来这里躲避夏天的炎热。我跟家人们在Goldcoast 居住时就明显察觉到昆士兰冬天变的越来越暖，这在短期内看来昆士兰人会享受几个舒服的暖冬，但长期看来这并不是好事情。”

但如果认为气候变化主导了澳洲国内移民的意愿，现在看来还言过其实，Byrne教授也承认目前大家搬来塔斯曼尼亚是综合考虑了各种因素的决定，其中气候因素还没有那么的关键，但他认为未来这会越发影响决策。

“在接下来的一段时间里气候影响会越来越大，因为越来越多靠北的居民们夏天将不得不花钱装空调制冷，而且户外活动还要忍受夏季才有的恶臭”

—— Jason Byrne

塔斯马尼亚的人口统计学家 Lisa Denny 正在相关机构从事社会变迁方面研究，她也同意气候变化对国民迁居的影响会越来越大。在她看来，虽然现在气候因素对移居者的影响还不大，但是气候变化作为搬家动机将会越来越常见，不过人们当人们决定搬家避暑之后，具体搬去哪里又不是气候问题能主导的了。

除了气温上升带来的健康危害，身体不适以及极端天气，Denny认为还提到了另外一个关键因素：由于某些区域山火，洪水台风等自然灾害越来越频繁，保险公司为这些地方房子开出的保险金也越来越高，这也影响了居民们的居住意愿。

手握人口数据的Danny透露，目前大多数塔斯马尼亚的移民来自悉尼墨尔本，但是越来越多新邻居来自新州北部，昆士兰东南部，凯恩斯以及柏斯，以上区域是极端天气的重灾区。

以上提到的案例都与经济因素相关，在生活方式变化方面考虑，Danny表示：由于大城市发展，和房价上升，一些居民无法再保持原有生活方式，这也把他们带到了塔斯马尼亚。

现在Danny正在跟其他专家合作研究移民现象，他们现在需要更多的数据来证实人们的移居动机。与此同时，塔斯马尼亚正在经历着史上最快的人口增长速度，Denny博士表示：在人口迁移方面越来越充实的数据能够为政府做未来规划提供更多帮助。

在研究机构Antarctic Climate and Ecosystems Cooperative Research Centre工作的Tom Remenyi表示：塔州的人口增长不仅是经济发展和文化变迁的产物，考虑会气候变暖问题，塔斯马尼亚的升温也让当地气候比以前更加宜居。对比1970年代，现在塔斯马尼亚的气温比以前升高了一度多，这让适合在当地种植的葡萄种类越来越多，成熟时间比以前更早，也减少了不确定因素带来的风险。

气候学界普遍认为塔斯马尼亚未来的气候将与墨尔本相似，Remenyi 博士认为塔斯马尼亚在未来10-20年间将发生翻天覆地的变化。但气候变化同样为塔州带来的风险，例如火灾风险，生物多样性危机，以及降雨量增加。不过这些危机对澳洲其他地方的威胁比塔州更大。例如新州和南澳，而昆士兰州东南部作为亚热带地区将会有越来越多的夏季风暴。

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