以下是北上广深杭的房价地图

以大致颜色为界，低于20000元为浅绿色，高于20000元价格越高红色越深

北京 7月

新房房价：50358 元/平米 1% ↓

二手房房价： 56205 元/平米 6.2% ↓

上海7月

新房房价：50422 元/平米 0.3% ↑

二手房房价： 50697 元/平米 1.3% ↓

广州 7月

新房房价：33069 元/平米 0.1% ↑

二手房房价： 29970 元/平米 4.7% ↓

深圳 7月

新房房价：53298 元/平米 1% ↑

二手房房价： 51054 元/平米 3.5% ↓

杭州 7月

新房房价：25704 元/平米 0.6% ↓

二手房房价： 20792 元/平米 19.6% ↓

根据我们调研的数据，中国楼市经历2015-2016年的疯狂后，热点城市房价已经超过1990年日本楼市泡沫高峰期的热点城市的房价，一线城市也已经接近东京楼价。 

△日本泡沫经济时1990年东京圈平均6.26万元/平方米

△关于中国通货膨胀的嘲讽（来源：匿名网友）

为了避免资产泡沫硬着陆，据不完全统计，7月份全国出台调控政策共70次，8月初更是有史以来最严厉的楼市调控定调。

我们可以预见接下来房地产调控将有一轮全面收紧，“房住不炒”依然是调控的主要方向。

无疑，2018年是楼市经历过1998年以及2008年之后最危险的一年，也到了资产之间、不同物业之间投资转换的时候。继续闭眼狂奔，只能成为追涨杀跌的牺牲品。

欧洲楼市在2010年欧洲经济危机之后，出现了强势增长的趋势，房产市场呈现出的一派欣欣向荣的景象，吸引了众多投资者移民欧洲。

据普华永道发布的《2018年欧洲房地产新趋势》显示，预计未来五年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高；76%的受访者预计欧洲房产收益将在5%-20%之间。

同时房产市场增长幅度稳定，尤其是一些优质房源，更是有望在未来市场获得高额的投资回报。2017年的欧洲房产投资回报率已经十分可观，2018年回报率有望更高。

另根据莱坊国际发布的全球城市住宅指数报告，今年第二季度，马耳他以17%涨幅超越香港处于全球领先，香港（16.9%）居次席，拉脱维亚位居第三。

2018年第二季度全球房价指数排行

中欧和东欧国家表现抢眼，目前正在成为房价强劲增长的区域。截至2018年6月，拉脱维亚、斯洛文尼亚和匈牙利的房价分别上涨了13.7%、13.4%、12.2%。整个中欧和东欧地区房价的平均增长率为8%，欧洲其他地区房价增长率则为5.1%。

加强经济、改善就业和更广泛地提供低利率抵押贷款是该地区强劲表现的背后原因。