加国只有1%的人认为Airbnb等短期出租能够改善邻里的生活素质。加拿大酒店协会(Hotel Association of Canada)向国会提交的研究报告指出，全国平均有62%居民担心短期出租会对邻里生活素质和个人安全带来坏影响。最感到忧虑的是安省居民的69%；其次是卑诗省的65%。

　　协会总监贝克(Alana Baker)表示，有50%的人认为邻里的短期出租会危害个人安全，有63%的人更担忧儿童安全问题。

　　各个年龄层的受访者均存有这项顾虑，18至34岁的千禧代，有50%觉得短期出租令他们感到不安全。

　　只有1%的人相信短期出租有助提升邻里生活品质。由于Airbnb和其他网上短期出租并不仅是影响物业和业主，更波及左邻右里和附近社区；因此各级政府和议员必须立法监管。政府应该重视民众生活在一个感到安全和舒适的环境的权益。

 

48%忧短租令物业降价

　　调查发现，居民最感忧虑的是不清楚短期出租的住客和噪音问题。有24.1%的人完全反对短期出租，有半数人可以容忍邻居每年短期出租30日，只有14.5%的人不介意邻居或Condo内全年365日有短期出租。

　　报告显示，有48%的人担心短期出租会令物业价值下降；相信会升值的人只有6%；认为价值不变的有33%。民众对于短期出租是否有利就业的意见也相当分歧，有24%的人相信可以创造就业，但有19%的人认为会影响就业，有48%的人持中立意见。

　　虽然酒店协会是向国会提交报告，但对于两个星期后在安省举行的市政选举也有敲打意味。报告指出，有70%的选民偏向投票支持赞同加强监管短期出租的候选人，当中有72%是租客。不投票予要加强监管短期出租候选人的比率为14%。

来源：星岛日报