以后申请房贷和借钱将更难,澳洲新足迹中文网站微信公众号文章

如果银行根据银行业皇家调查委员会的建议来检查顾客的开支的话，那么将来申请房贷、车贷或者增加信用卡额度会更难。

委员Kenneth Hayne批评银行没有满足法律的规定来合理地找出消费者的经济状况，也没有做出合理地步骤来核实信息。

这意味着银行必须做出更多的努力来核实消费者的收入和实际生活开支，而不是依赖标准的家庭开支计算方式(HEM)。

Hayne先生说证据显示大部分情况下银行在人们申请房贷时都会核实收入。

但大部分情况下银行没有核实申请人的开支。

核实开支被认为“太难了”。

Hayne先生在临时报告里说：“核实开支被认为‘太难’意味着银行开展这份工作的好处不值得银行这样做，因为代价太高了。”

Hayne先生说HEM用来计算普通家庭的开支，而且不会考虑某个贷款者有没有特别的家庭开支，例如这个人要不要照顾一个有特殊需要或者年迈的父母。

“这就是说把HEM作为默认计算家庭开支方式并不能核实贷款人的开支。相反，大部分情况表明银行没有采取足够的步骤来查询贷款人的经济情况。”

Hayne先生提到把HEM作为默认计算方式不仅仅是针对房贷的，做车贷和提高信用卡额度的公司也没有核实申请人的家庭开支。

银行业分析家预计皇家调查后银行会缩紧贷款规定，现在情况会更明显。