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西雅图8月房屋成交量大幅下跌,跌幅为全美最大。
一份最新的房地产报告表示,西雅图房地产市场8月房屋成交量大幅下滑,跌幅为全美最大。
这份由房地产网站Redfin公布的调查报告显示,西雅图8月房屋成交量与去年同期相比大幅下滑18.5%,是全美8月房屋成交量跌幅最大的城市。
在上市房屋数量上,西雅图8月的待售房屋数量比去年同期多出将近50%,报告表示,这可能因为今年卖家增多,但买家减少的缘故。因此,西雅图8月房价与去年同期相比小涨约6%,是3年来8月涨幅最小的一次,也只有过去几个月来涨幅的一半。
尽管如此,西雅图房屋出售速度仍高居全美第二位,平均上市12天即可卖出,全美平均为37天。
报告也指出,邻近西雅图的塔科马(Tacoma)8月房价比去年同期上涨12.1%,是全美房价涨幅最大的城市第三名。
报告表示,西雅图房市的放缓反映出全美房市的趋势。例如,全美8月房价平均上涨4.7%,是四年来最低,房屋成交量也下滑2.4%。
Redfin资深经济学家马尔(Taylor Marr)指出:“卖方期望与现实不符,是加速全美各地房价下跌的原因。”
数据显示,全美8月近30%的上市房屋房价下跌,是2009年以来最大的比率。
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