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YMG 美地置业十一国庆精选
优秀美金配置产品推荐
全球最大的迪士尼旁
全新奢华湖景联排别墅
Magic Village III
梦幻度假庄园三期
9月28日起中美同步热销正式开始！
梦幻度假庄园三期
豪华联排别墅华丽登场
★★★★★
名称：梦幻度假庄园
类型：联排别墅
面积：278.70㎡-284.59㎡
价格：$50万美金起
房型：3房3.5卫 - 4房4.5卫
产权：永久产权
全球最大的迪士尼；世界主题公园之都；
佛州硅谷-全美第七大科技研究中心；航天之城；
《福布斯》2018年全美房产增速最快城市第一名；
好学校好学区：181所小学，55所初中，36所高中...
每年超过7000万的以上的全球游客，都是家庭式度假，度假别墅是刚需也是潮流。
2018年“福布斯”与追踪300多个美国房屋市场的本地市场监测机构合作，分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势，公布了2018年美国最适合投资的20个城市，奥兰多再次荣登榜首！
计划投资
打造全球第一的旅游大州
➤ 连续六年游客量以5%的平均速度稳定上涨。2017年游客量增长8%，达到1亿1千两百三十万。
► 佛州游客量占据全美游客量的16%，旅游第一大州的地位无人撼动。
➤ 2017年酒店业（酒店加度假别墅）年出租率72%，继续领跑美国旅游业。平均标间日租金淡季$110, 旺季$168。3月出租率82.9%，全年最淡的9月出租率63.5%。
► 游客每日平均直接带来3亿美金收入，每76个游客带来一个就业机会 - 过去五年，游客总共带来300亿美金收入，帮助佛州增加了192,000就业岗位。
➤ 佛州游客群主要来自加拿大，英国，巴西，德国，拉丁美洲以及中国。中国的游客量2016年增长6.5%，各项指标表示会稳定增长。直飞会对中国游客量起到质变的影响。
► 60%游客都计划多次来佛州旅游。
➤ 2016年，平均年假16.8天，年假数量的增长也对佛州旅游经济带来正面积极影响。
► 州政府大力支持，旅游市场宣传预算全美排名第三。
开发商介绍
Magic Development 梦幻度假集团是佛罗里达州第四大房地产开发商，拥有10多年的房产开发及管理经验，销售总金额近40亿美金！
该集团拥有奥兰多市区多出办公楼物业，目前专注于豪华度假别墅、分时度假酒店及商办综合体的开发打造，定位为高端奢华的假期体验。
顶尖设计团队
世界顶尖设计公司Pininfarina 以设计法拉利，劳斯莱斯经典跑车闻名遐迩， 业务范围涵盖超高层建筑、商务飞机、游艇、大型运动超管。 梦幻庄园三期为该公司1930年成立以来设计的最大型独家别墅项目。
楼盘投资亮点概览
▶ 房屋升值收益：
全球迪士尼总部稀缺地段，可开发土地资源极其稀缺，房价增值潜力无限
▶ 租金收益：6%-9.3%
房源供不应求，世界游客密集，租赁市场活跃健康
专业酒店管理，租金收益清晰可见，随时可查。
▶ 地区经济发展红利
房产是以美金计价的产品，坐享汇率收益；
全球资产配置最优选择，房产投资风险小。
最新视频展示▼
奥兰多梦幻庄园周围生活施设齐全，大型超市Publix、Target，急诊中心均非常近，距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet也是10分钟车程。
5-10分钟以内车程可达：
Old Town商圈 –约1.9公里
Falcon's Fire高尔夫球场 – 约3.4公里
迪士尼世界度假区（东门）-约7.7公里
ESPN体育运动中心 –约8.2公里
迪士尼泉购物中心 –约8.6公里
Orlando Vineland Premium奥特莱斯 –约8.6公里
奥兰多海洋世界 –约12.6公里
20分钟以内车程可达：
奥兰多环球影城 –约18.0公里
佛罗里达购物中心 –约26.7公里
奥兰多市中心 –约30.6公里
奥兰多国际机场 –约31.9公里
30分钟以内车程可达：
中佛州大学 –约56.8公里
项目周边情况
零犯罪率安全社区
失业率仅3.6%，低于美国平均失业率；家庭平均年收入$67,000，高于州平均收入。白人占比近70%，富裕白人主导社区，城市治安良好。
社区豪华配套设施
整个别墅小区总占地27万平方英尺，为欧式豪华湖景联排别墅，天然湖面积超过4.4万平方尺，总共建设450套住宅。社区内配备豪华会所，餐厅，泳池，健身房和大型亲子娱乐场及各类运动场地。另外设有自己的会议中心，用于承接各类上午考察团以提高度假村的入住率。
社区布局图▼
极致精装全配
3房户型
格局：3房3.5卫双车位
面积： 278.70平米
4房户型
格局：4房4.5卫双车位
面积：284.56平米
内设全系精装配套，家电家具齐全，真正拎包入住。
居室空间感十足，挑高8米，面宽8米，落地大窗 。
Magic Village
梦幻度假庄园
★★★★★
年净投资回报率高达6-9.3%
首付20%，贷款高达约50%
总价仅$50万美金起
拥有迪士尼旁湖景奢华别墅
预定或咨询【梦幻度假庄园】请拨打
全国免费咨询热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
业务咨询请联系：[email protected]
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