千万房产惹的祸!奥克兰七旬老太爱上律师,在家人和爱人之间循环打官司!

2018年10月05日 后花园房地产在线


为了讨回100万纽币,Christine Jessie Russell把自己曾经的“恋人”兼律师告上了法庭。一段狗血剧情由此曝光。

Russell的律师名叫Lawrence Herzog,Russell表示自己一度对他非常迷恋(mesmerised),并且发生了性关系。在此期间,借给了Herzog100万纽币,对方至今没有偿还。

律师Herzog则将这种关系描述为“相互关怀、支持和照顾(mutually affectionate, supportive and caring)”。他否认这笔钱是借款,辩称是Russell对他帮忙把房产卖得1000万的奖励。

目前争论的焦点是双方之间的确切关系,以及在签署100万纽币协议期间,Herzog是否还是Russell的律师。

主持这桩案子听证会的副法官Hannah Sargisson表示,该案件应该需要进行审判来决定。

2008年,Russell因为和家人打官司,在姊妹的建议下,请了Herzog做了自己的律师。

和家人对簿公堂,伤了Russell的心。在向Herzog倾诉压力的时候,Russell与他建立了亲密的友谊。Herzog说是相互关怀和支持,但Russell则说在Herzog帮他了解了和家人的官司后,她就和迷人的Herzog发生了性关系。

从很早开始,二人的财务关系,就超出了律师和客户的范畴。


证据表明,在2009年和2010年,Russell向Herzog提供了几笔无抵押的预付款,总额高达41万纽币。这里的争议在于,Herzog说他是帮Russell投资获取收益,但Russell说这是她给Herzog的借款,Herzog是为他自己投资。

在Russell的会计表达了担忧后,2012年,Herzog与Russell签署了一份贷款协议,说明Russell把钱给Herzog用于投资。

Pukekohe的千万房产

2014年Russell决定以400万纽币的价格,将自己位于Pukekoe的房产卖给侄女Jesscica和她的丈夫Richard Kirkwood。但Herzog站出来说,这个价钱远远低于市场价格,交易告吹。

侄女夫妇随即在2015年中,把Russell告上法庭。Russell再次与家人对簿公堂。


Russell说,在打官司期间,Herzog向他提供了持续且战略性的建议。但Herzog反驳说,因为有利益冲突,他建议Russell聘请了Turner Hopkins和Neil Campbell QC为律师,Russell也照做了。

还是这段官司期间,Herzog和Russell二人商量,由Herzog以800万纽币购买这套Pukekohe的房产。

Herzog说,他根据Russell的要求,制定了买卖协议,Russell在没有得到独立的法律建议情况下,在2015年1月28日签了字。根据该协议,如果Russell与侄女夫妇的卖房协议取消后,这套房产就卖予Herzog。

2015年10月,侄女夫妇和Russell开了司法调解会议。但律师方面,只有Herzog出席,Turner Hopkins和Neil Campbell QC都没出席。

调解的的结果,是Russell需要赔偿侄女一家350万纽币!

这个结果非常令人惊讶,因为Russell的律师Campbell QC此前就这套房产和她的侄女夫妇交锋的的时候,胜算非常大。如今却要赔付350万纽币。很显然,Russell只有卖房才拿得出350万纽币。

这时Herzog把Pamela Management的负责人介绍给Russell,说他对Pukekoe的房产感兴趣。

接下来,2015年10月30日,Herzog又拟了一份协议:如果Pukekohe房产卖价超过800万纽币,Russell将把差额的一部分拿出来奖励Herzog。Herzog说,Russell把这个奖励定为差价的一半。

房子卖了1000万

2015年末,Pamela Management以1000万纽币购买了这套Pukekohe的房子。

在与侄女一家的官司了解后,Herzog陪同Russell去了Turner Hopkins的办公室。Russell写下书面指示,让Turner Hopkins支付Herzog100万纽币。Turner Hopkins的合伙人之一表示,Russell并没有说明这100万的支付缘由。当我们质疑时,Russell只是说这是她的决定,我们只管照做。

该合伙人说,他们公司没有任何文件证明这笔100万的支出是贷款,而且付款后Russell还给Herzog发了短信说这钱是他的,高兴就好。


但是2016年,Russell和Herzog之间的关系开始恶化。Russell在8月16日发邮件给Herzog,要求Herzog偿还2012年的41万纽币,Herzog很快偿还了。

在这封信里,Russell女士显得很受伤也很生气,因为Herzog不再关心她了。但两天后,她又发了一封信,为自己对待他的方式向Herzog道歉。

2016年10月21日,Russell的新律师Blackwood Hopkins Law向Herzog发送了一封信,要求偿还100万纽币。这封信说Russell不记得为什么给Herzog这笔钱。

法官认为,这件事是有争议,听证会已不足够,需要上庭审理。

第一场听证会在今年2月26日进行,9月20日进行了第二场听证会。开庭日期尚未确定。



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