预计中国人来澳洲买房热潮会持续下去,澳洲500万投资移民签证资讯微信公众号文章

SMH：预计中国人来澳洲买房热潮会持续下去

某集团（金融）公司，目前在中国为当地的买家到澳洲买房子提供物业买卖中介及做按揭经纪业务。

由于中国方面的需求巨大，他们预计今年将会多卖三分之二的房子和翻番的按揭房贷业务。

他们预计到6月30号为止，公司做了15亿澳元的新房子生意，而去年同期是9亿澳元生意。

总部位于悉尼的某集团董事总经理Joseph Zaja说，公司也联系和安排澳洲的银行做房贷业务，预计2015年的房贷将会达到5亿澳元。

某集团受益于来自中国的强烈需求，在中国，目前那里的房地产市场正在下滑。

根据澳洲官方的统计，到到2013年6月底为止，中国人投资到澳洲房地产的金额达到59亿澳元，比2012年增加42%。

目前中国人投资到澳洲房地产的金额已经超越美国，成为第一大海外买家。

某集团董事总经理Joseph Zaja介绍说，他目前还看不到这一趋势会缓慢下来。

他介绍说，公司从澳洲几大开发商，比如 Stockland和Mirvac那里拿到楼盘销售权，然后到中国大城市，开了11间分店来兜售这些楼盘。

他说，在中国这些楼盘很好卖，中国人买这些楼盘的平均每套价格是63万澳元。

目前他和他的中国合作伙伴合作愉快。

他的中国合作伙伴不愿意透露自己公司的姓名和地址。

Joseph Zaja介绍说公司成立于2009年，他说，之前银行只是贷款给那些30%销售给海外人士的楼盘。

现在100%海外人士购买的楼盘房贷，银行都没有问题。

以前澳洲银行认为海外人士购买澳洲楼花是高风险的，但是我们给银行出示证据，只有1.5%的交易未能成功。

从去年起，某集团也开始总按揭业务，他说，目前公司做的按揭，可以为中国客户们提供70%的按揭，大约每单按揭的生意在40万澳元以上。

根据移民部的数据，91%申请500万澳元商业移民的人士来自中国。

根据国民银行对房地产界做的调查显示，到6月30号为止的上一个季度，10.2%的新房屋卖给了海外买家， 7.2%的旧房子卖给海外买家。

而今年头3个月，这个比例高达13.9%和9.5%。

根据 RP Data的统计数据，澳洲各大城市今年和去年相比，房价平均增加10.2%。

而在悉尼就增加了14.8%，墨尔本增加11%。

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