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//前言//
对中国人来说，
无论生活在哪个城市、哪个国家，
买房都是需要全家商量的头等大事！
对于生活在澳洲的华人来说，也是如此。
老人喜欢附近有公园、安静的郊区，
中年人更多得会考虑将来孩子的上学问题，
年轻人呢，则更偏向于住在繁华的市区…
最近，澳洲出炉了一份最新榜单，
也许会为想要买房的你提供一点新思路！
1、澳洲最富地区排行榜出炉
日前，新南威尔士大学做了一项调查研究，并公布了一份关于：
澳洲哪些地区最富裕、哪些地区发展最弱势的排行榜！
话不多说，先来看看哪些地区上榜了！
（图片来源：Daily Mail）
澳洲最富裕的地区的前五名，被悉尼和墨尔本包揽！
值得一提的是，墨尔本的Docklands和East Melbourne碾压悉尼，位列第一名和第二名！
而最富裕榜单的第三名到第五名，则全部被悉尼北岸地区包揽，依次是：St Ives, Pymble，和Turramurra。
那么，澳洲发展最弱势的地区又有哪些呢？
（图片来源：Daily Mail）
这些发展弱势区域分布在偏远地区的各地——霍巴特、塔斯马尼亚、阿德莱德和南澳地区，由此可见，澳洲偏远地区的发展确实有待提高。
不仅如此，这个榜单还被认为和养育孩子的适合度有关。
新南威尔士大学的研究团队对22个地区进行了调查评估，其中包括失业情况、儿童营养不良比例和家庭暴力，结果发现：
在富裕的城区长大孩子，受到的教育更好，在将来的生活中也会更加成功！
2、澳洲各州的具体情况
01
（图片来源：Daily Mail）
悉尼的上北岸的平均经济水平最高，
（图片来源：Daily Mail）
也是澳洲最昂贵的海滨豪宅和最富有的百万富翁聚集的地方。
然而悉尼南部的钢铁城市卧龙岗，则因为失业率高而苦苦挣扎…
02
而在维州，雅拉河沿岸的墨尔本CBD地区则成为了全州最富裕的地区，
（图片来源：Daily Mail）
但也有人说，和悉尼绿树成荫的北部比起来，
（图片来源：Daily Mail）
这里的生活质量算不上十分优质！
除了Docklands以外，附近的East Melbourne也在这份最富裕榜单上获得了高分！
墨尔本北部Campbellfield区，却因为教育和家庭收入情况不佳位列劣势榜的第二位！
03
就教育情况而言，生活在昆州这些发展弱势地区的孩子，在识字和算数能力相较于发展优势地区的孩子来说，情况较差。
04
据悉，在去年霍顿汽车工厂倒闭之后，阿德莱德北部郊区的经济发展每况日下，目前已经成为了澳大利亚经济发展最滞后的地区之一了。
05
06
（图片来源：Daily Mail）
最后，
高失业率、住房压力、失学率等等，这些都是决定一个城区长期发展的关键性要素！
因此，许多澳洲华人把教育因素放在买房考虑因素的首位，不可谓是没有道理的。
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