2018年9月22日

由优瑞卡集团开发，

备受投资者瞩目的墨尔本西区项目

Opalia【澳宝苑】正式开盘

经历了去年ELPIS项目“170人抢25块地”、“百人抽签摇号买地”、“19块地15分钟售罄”的成功之后，【澳宝苑】项目的首期开盘更是不负众望，开盘当天有超过250多人前来参与剪彩活动，首期所放出的31块土地中，有30位买家现场支付了定金并签约，首日清盘率高达95%。

活动日的现场，不仅有深受小朋友喜爱的气球魔术表演和面部彩绘等精彩活动~

更有各路超级英雄以及加长豪车前来助阵~

Opalia澳宝苑的首个幸运买家是一对年轻的夫妇，在这里，他们将随着澳宝苑一起拥抱更加美好的未来。

随着活动的进行，越来越多的客户都挑选了自己心仪的土地。截止至活动结束，第一期发放的31块土地中已有30块土地售出，清盘率超过了95%。

墨尔新区的设立——2017年2月，为了应对越来越多的人口涌入墨尔本，维州政府在墨尔本西部的Melton附近新增了11个新区。据Melton市区政府表示，这11个新区的开发将会为接近30000名居民提供一个良好的居住环境，并提供超过12,000个新的就业机会。

从历年的经验来看，维州政府新增新区的计划无一例外都获得了很大的成功——受到新区开发计划影响，墨尔本西部的Melton市的房价涨幅为2017年最高，价格中位数惊人地上涨44.1%，达到42.05万澳元；人口总数也上升至14万人，人口年均增长5%，是整个维州增长率第三高的区域。政府预测，到了2041年，Melton市的人口将超过347,700人 - 这几乎达到现在整个澳洲首都堪培拉市的规模。

而Weir Views便是这11个新增区域中最受瞩目的地方——该地区不仅有依山傍水的优秀地理位置，还有澳洲知名连锁超市 Woolworths、 Aldi 即将入驻的大型购物中心、政府规划建设的高级私立小学和中学、便利的铁路和公路交通等等，堪称墨尔本西部新区中最耀眼的一枚瑰宝。

由优瑞卡集团最新开发的Opalia澳宝苑项目就坐落于Weir Views 区，毗连墨尔本西部主要河道 Werribee 河、邻近西部高速公路出口，距Melton 火车站仅 2 分钟车程，地理位置极佳。Opalia澳宝苑项目总占地面积56.87 公顷，区域规划均已获得州政府的批准。项目包含 581 套独立土地别墅，土地面积从 300 至 600 平方米不等。小区设有严格的建筑标准以确保整个社区的外观以及主要结构的统一规范。整个项目于2018年起开始动工，预计2022年小区可以完全交割入住。

在Opalia澳宝苑，生活便利是这里的主题。

目前，一个大型的Opalia澳宝苑购物中心已经开始投入建设。根据政府规划要求，该购物中心共占地50874平方米，总零售店铺面积为7850平方米，其他的办公及服务场所面积达2634平方米。著名大型超市Woolworths、颇受澳洲本地喜爱的超市品牌ALDI、药房Chemist Warehouse以及麦当劳Mcdonald's等大型企业和商家都已确认入驻，届时更会有众多的美食与零售商铺在这里与大家见面，使得Oplalia澳宝苑的居民仅需步行两分钟，便能享受到最舒适便捷的生活。

除了澳宝苑购物中心，Weir Views 周边现有两个小型购物中心，一个坐落在Exford路，另一坐落于 Station路，分别配备有Coles大型超市及生鲜产品等商店。在Weir Views 区域周边，还有各类的公园绿地。其中主要的公园为：黑木路绿地、Melton South运动绿地。这里同样也是骑行者的天堂，在Melton消防站旁边有条拓伦小溪小道，专供自行车爱好者骑行。Werribee河岸公园和Melton水库的水上运动俱乐部同样是这里的一大特色，类似于Water Skiing、摩托艇等新兴水上运动都深受人们的喜爱。

在整个Opalia澳宝苑项目计划中，教育资源也是重中之重。届时，不仅将会在Oplia的区域建立新的幼儿园、社区活动中心以及州立学校，为澳宝苑的居民提供最佳的教育资源。除此之外，Weir Views 区域周边还有很多高等私立及教会学校，并离维多利亚大学仅 5 分钟车程。

Opalia澳宝苑周围的交通建设也十分完善。现运营的Melton火车站，距离澳宝苑仅 2 公里距离。火车是莫尔顿市与墨尔本市中心的重要交通工具，乘坐火车到墨尔本市中心的南十字星火车站仅需45分钟。近期，维州政府已经拨款 5.18 亿澳元以确保该线路火车站及轨道的升级。除了主要的火车线路之外，公共汽车线路也是Melton市周边区域之间的交通工具，主要公交线路有 453，455，457，458，459等。