Great Park位于尔湾，占地面积超过526万平方米，是纽约中央公园的两倍，全部建成后将是全美国规模最大的城市公园，也是21世纪全球最大的城市公园系统。大公园体育场一期工程对外开放，内含5个沙滩球场、6个足球场、25个网球场和一座拥有2,506个观众席的体育场，更有孩子们最喜欢的热气球、旋转木马、棕榈艺术中心、农场和食物示范园、农夫市场和野餐区等。公园，和绿化带将成为Irvine的巨大氧吧。
Cadence Park 社区位于IrvineBlvd的南面，BeaconPark社区的东面，中间以宽大的绿化带进行分割,也属于GreatPark的范畴。它是由Lennar、Richmond American Homes、K.Hovnanian Homes、TRI Point Homes、KB Home等五家知名建商开发承建，共有11个子小区，分别是Adagio、Cabaletta、Cantata、Capella、Crescendo、Deco、Encore、Lyric、Marcato、Prado、Serenade。其中Lennar独揽8个子社区，是当之无愧的大佬！
【小区介绍】小区完全落成以后，物业费（HOA）$215/月；基本地税1.0785%，但是Mello Roos Bond较高，综合地税约占房价的1.7-1.8%，这是因为处于大公园地区，建设成本较高，当然Mello Roos Bond是有收费年限，不是终生收取的。2018年8月Cadence Park小学落成招生，到2020年，8年级开始招生，将同时具备小学和初中。高中属于Protola High（第五高中）。十分满分学区。
下面着重介绍两个性价比超高子户型：Serenade & Marcato
Serenade By Lennar
独栋住宅
4-5卧，4浴
2,983-3,432平方英尺（277-319平方米）
售价：约 $1,500,000 起
房型一：（售罄）
面积：2,983平方英尺（277平方米）
卧室：4卧
浴室：4浴
楼层：2
车库：2
特点：一楼居住与生活功能分离，结构紧凑。主卧和2个儿童房在一楼，满足不愿意爬楼梯的人士。二楼格局通透敞亮，有1个卧室+一个超大的厅（Loft）,比较适合青少年居住。
平面图：
户型二：
面积：3,369平方英尺（313平方米）
售价：约 $1,500,000 起
卧室：4卧
浴室：4浴
楼层：2
车库：2
特点：一楼空间敞亮，开放式厨房+餐厅+会客室，大开间设计，双主卧结构！一楼有一个主卧+客房；二楼还有一个主卧+2个客房
平面图：
户型三：
面积:3,432平方英尺（319平方米）
起售价：约 $1,500,500 起
卧室：5
浴室：4.5
车库：2
楼层：2
特点：带有入户门廊(Porch),一楼有卧室+客厅，可以做成单独出入的小套房；后院有一个较大的活动房，也可以做成书房，大落地窗采光很好。二楼做成了主卧+3个卧室，合计5个卧室（其中一个还是套间）+活动室。适合家里人多的家庭。
平面图：
Marcato By Lennar
独栋住宅
3-4卧，2-4浴
2,891 - 3,575平方英尺（269-332平方米）
售价：约 $1,400,000 起
户型一：
面积：2,878平方英尺（269平方米）
起售价：约$1,400,000起
卧室：4
浴室：4.5
楼层：2
车库：2
特点：标准式四房紧凑型户型，一层是客卫，餐厅，客厅，厨房，套房和加州阳光房，二层两个套房，主人房和大家喜爱的家庭厅，可作为书房，办公区域，休闲区等。
平面图：
户型二：
面积3,232平方英尺（300平方米）
起售价：约 $1,500,000起
卧室：4
浴室：4
楼层：2
车库：3
特点：美式小屋的外观，带有阳台，进门挑空，厨房的餐台也是一个特色。一层是老人房，客厅餐厅及厨房，一楼的卫生间为共用卫生间。二层是两套房，主人房和比较大的家庭厅。
平面图：
户型三：
面积：3,575平方英尺（332平方米）
起售价：约 $1,500,000 起
卧室：4
浴室：4.5
楼层：2
车库：2
特点：户型外观面宽，超大加州阳光房并带有阳台，超大的客厅和主人房。一层是套房，客卫，客厅，餐厅，厨房和加州阳光房。二层两套房，主人房并带有休息区域和家庭厅.
平面图：
学区：尔湾联合学区
小学- Beacon Park (K-8)
初中- Beacon Park （K-8）
- Jeffrey Trail Middle School （7-8）—— 全十分
高中- Portola High School（9-12）
- Northwood High School （9-12）——全十分
想要获取更多美国房源资讯，快来联系我们吧！
Maggie X. Chen陈
电话：626-236-2368
大洛杉矶地区资深经纪
千万经纪，17年美国房地产专业经验。熟悉大洛杉矶地区各类房产，尤精高尚住宅区豪宅及学区房。十几年来我们以客户利益至上，严格保护客户隐私，力求帮助所有客户成功置业！我们另与历史悠久的中国汇加 移民留学中介公司合作，为该公司美国指定地产投资顾问。
www.visas.to
服务范围：专精学区高级住宅、商业酒店、集合式出租屋、有潜力开放土地、稳定收入加油站、商场等买卖。更有装修、建造、花园设计、室内设计等服务提供。客户新屋水电煤开户，保险选择及学区辅助入学、房产管理等服务项目。我们有最专业的服务团队，精益求精，值得信任！
Remax 2000 Realty
洛杉矶最大华人地产公司
Email:[email protected]
电话:（626）236-2368
扫一扫也可关注我们：
