（图源：news.com.au）
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仅仅3个月，澳洲住宅房产价值下跌130多亿澳元！
（图源：engadget.com）
令人震惊的最新统计数据显示，仅在3个月内，澳洲住宅价值就蒸发了130多亿澳元。
澳洲首府城市的房价自2012年以来首次出现同比下跌。
但鉴于房价已达到令人难以接受的水平，悉尼、墨尔本房价下跌主导的房产价值缩水似乎对整个市场影响不大。
（图源：sbs.com.au）
据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics，ABS)周二发布的最新住宅房产价格指数(Residential Property Price Index)报告显示，今年第二季度全澳范围内首府城市房价下跌0.7%。
全澳1000万套住宅总价值为6.9万亿澳元，缩水133亿澳元。
数据显示，澳大利亚目前的平均房价为68.62万澳元。
今年截止到6月，全澳范围内首府城市房价下跌0.6%，是6年中首次出现年度下跌。
这种全国性的房价下跌在很大程度上归咎于悉尼和墨尔本这两个大型房地产市场的价格回落。
第二季度悉尼房价跌幅最大，下跌1.2%，标志着悉尼房价连续四个季度下跌。
(悉尼 图源：viator.com)
第二季度墨尔本房价下跌0.8%，这是墨尔本连续第二个季度房价下跌。
（墨尔本 图源：heraldsun.com.au）
（图源：theguardian.com）
ABS首席经济学家Bruce Hocking称，住宅房产的需求减少和对投资者的贷款收紧是房价下跌的部分原因。
但他强调，从大格局来看，这些问题并不重要。
他表示:
“房价是从非常高的水平跌落。”
“过去5年里，悉尼房价实际上飙升了56%，因此在我们看来，这些跌幅不是很大。”
“这些数据证实我们可能会经历一段房价保持平稳的阶段。”
北领地首府城市达尔文的房价下跌0.9%，西澳首府城市珀斯的房价下跌0.1%。
（达尔文 图源：YouTube）
（珀斯 图源：travelgeekery.com）
但第三季度昆州、南澳、首都领地和塔州首府城市的房价有所上涨。
布里斯班上涨0.7%，阿德莱德上涨0.3%，堪培拉上涨0.3%。
（图源：escape；australia.com；wikipedia）
霍巴特房价涨幅惊人，上涨3%。
(霍巴特 图源：moneymag.com.au)
Hocking表示，霍巴特的房价上涨很有可能得益于塔州的就业增长和游客量的增加。
他说:
“现阶段霍巴特房价或许会在相当长一段时间内涨幅超过其他首府城市，这对塔州而言非同寻常。”
取材：new.com.au
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