就在这一周，
澳洲的顶级销售中介
正竭尽全力吸引中国游客在澳洲抢购房产，
直升机、红地毯和专车司机都安排上了..
但是，
根据本地中国房地产和移民代理机构的数据，
今年10月初，
在中国为期一周的黄金周假期，
对购买房产感兴趣的中国游客
数量下降了20%以上!
据《澳洲金融评论报》报道，
这些机构的人表示，
由于外国购买房产将受到
更严厉的规定控制、更高的附加税，
以及对种族敌意的担忧，
再加上中国对资本外流的严格控制，
购房者困难重重..
奢侈房产中介House 18的Michael Zhu说：
“综合各种因素、处罚、
外国投资审查委员会的申请费用
和资金转移困难，使得形势非常严峻..”
根据居外网的一项调查显示，
77%的中国人在出国旅游时有购买房产的意向，
但是在澳洲，
中国人对超级豪宅的需求低于往年..
居外网首席执行官Carrie Law说：
“在过去的3个黄金周里，
吹胀的气球已经瘪了，
中国人趁黄金周来澳大规模抢购房产的历史
一去不复返!”
虽然最近来自中国的数据也表明经济放缓，
消费者信心下降，
地方政府债务风险等问题，
但Law表示，
这还没有对买家产生涓滴效应，
因为中澳关系陷入困境，买家反而退缩了..
Law说：
“黄金周零售支出预计仍将比去年高出12%，
700万中国人将出国度假..
中国消费者仍然有很多钱..”
相反，
中国买家对日本、马来西亚
和泰国等其他亚洲目的地的兴趣激增，
这些地方的价格更低，
汇款也更容易..
但是一些中介和中国“协调人”对形势更加乐观..
华人中介Black Diamondz的Monika Tu，
本周为客户私下展示了几栋大房子..
这个周末，她展示了11处房产，
每处的平均价格在1000万到1500万澳元之间..
她说：“很多人认为，
现在实际上是一个讨价还价的好时机，
房价已经下跌了！
他们中的许多人是永居移民，
搬到澳洲时，希望为全家人买一套房子..”
Kay&Burton国际部主管Jamie Mi
在墨尔本为她的客户安排了一个完整的时间表，
包括晚餐和看房活动，
房产价值都在500万至2500万澳元之间..
她说：“5年前，买家可能已经60或70岁..”
现在的买家绝大多数都是
利用政府重大投资者签证的买家，
该签证允许外国人在澳洲居住，
如果他们在当地投资500万澳元，
4年后就可以申请永久居留权..
Mi说：
“如果他们有多余的500万澳元投资移民，
他们当然会有更多的钱花在家庭住宅上..”
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整理&编辑：园园 / 来源：DailyMail
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