《卫报》报道，海外土豪家长们一年来在伦敦购买了价值约20亿英镑的学区房，只为把孩子送进伦敦的顶尖学校，中国（内地和香港）家长的购买力壕居冠军。英国人简直惊呆了！

《卫报》援引莱坊国际数据，从2017年到2018年5月底这12个月，海外家长在伦敦争相竞购了2162套学区房，作为孩子就学的敲门砖和“宅基地”，平均一套价值约92.5万英镑，总价值约达20亿英镑，与前一年的16.5亿英镑的同类数据相比有增无减。

“我们的研究显示，高净值人士非常重视伦敦顶尖学校教育，海外买家对学区房的需求助推了伦敦楼市增长。”

莱坊国际专家指出，“大部分海外买家无视了脱欧可能给英国带来的影响，他们只是将英国视为孩子接受教育的地方，有迹象显示，英国教育光环对其中一些人来说越来越具有吸引力。海外家庭的孩子可能在11至13岁间来到英国，或接受长达10年的英伦教育，其中很多家长将购买学区房视为一项长期保障，而非只是短期投资。”

伦敦一名资深地产经纪人指出，不少海外家庭为孩子在伦敦购置房产，而不是再让孩子住校或租房。“海外家长在学校附近购房让孩子有家可回，也方便他们来英有个落脚之处。若他日将房子另作投资用途，还能兼具投资收益。”

莱坊国际研究显示，需求最大的买家是来自中国内地和中国香港的家长，其次是新加坡、印度、和俄罗斯的家长。

FT指出，海外家长在英国购置学区房主要看地段、安全性和新房这3大因素，来自亚洲的学区房投资者尤为重视这3点。

《独立报》2017年撰文指出，脱欧公投之后英镑处于31年来的历史低位，海外富裕家庭顺势而为，迫切将孩子送往英国私校念书。

教育机构Keystone Tutors的教育总监Ed Richardson认为，尽管像美国、瑞士、澳大利亚等国家也吸引了一定数量的国际学生，但英国私立寄宿教育依旧被视为“黄金标准”，“英镑贬值、生活质量优越、进入世界顶尖大学的机会，这些因素让英国教育越来越受欢迎。”

2017年中国学生已经在英国国际学生中占到最大比重，就读于英国私校的中国留学生十年间增长了190%。

“英伦教育涉及到的不仅是教学，还跟生活质量有关，也跟课外活动延展有关，”教育机构Keystone Tutors的教育总监Ed Richardson说，“中国人有这么一种看法，如果要购买西方奢侈品，还是要到原产地购买，同理适用于英国教育。”

代表英国高校的独立机构Universities UK International2017的年度报告显示，高达91%的国际学生对留学英国的体验感到满意。

该组织今年8月发布的季度研究显示，从2011年第二季度到2018年第二季度，来自中国学生的 Tier 4签证申请呈现了增长趋势，且至2018年第二季度，来自中国学生的 Tier 4签证申请几乎是2011年第二季度时的两倍。

BBC在2017年4月时也曾撰文指出，脱欧并未阻止亚洲投资者进入英国楼市，亚洲投资者反而逆势变得更活跃。

路透社在2018年9月4日的文章中指出，精英学校吸引了海外购房者进入伦敦，海外家长的动机源自于英国的优质教育和进入国际顶尖大学的机会，以及就读于伦敦享有盛誉的顶尖高校所带来的就业前景。

伦敦将迎来一大波跨国企业的进驻，例如苹果在巴特西设了新总部，Twitter去了Soho，Google和Facebook也在King's Cross“圈地”，连香奈儿都将国际总部从纽约前往伦敦。

各行各业家喻户晓的品牌对伦敦脱欧之后的长期发展前景看好，梅姨政府此前已经明确表态，英国将拥抱世界。

在看好伦敦这一点上，无论是选择进军伦敦楼市的股神巴菲特，还是各行各业的龙头巨擘，亦或是有远见的家长，都是一样的。

选择学区房，拥有丰富教育资源、“就近”享受一站式英伦教育的匙桥苑值得一看。

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再来看看更多项目优势：

豪华名校配置 坐享一站式英伦教育

10分钟可到达伦敦大学学院、帝国理工学院，周边高校林立。

10所名校距离匙桥苑仅一英里，均获得英国教育标准局优秀和卓越评级。

沃克斯豪尔重建区前景光明

沃克斯豪尔正在发生翻天覆地的变化。伦敦市长和伦敦交通部对沃克斯豪尔、九榆树区和巴西特区的基础设施投资金额达10亿英镑。

沃克斯豪尔自2010年以来的平均住宅价格涨幅高达79%，相比之下，伦敦黄金地段涨幅仅为37%。

沃克斯豪尔2018年至2022年房产价格涨幅预计达12.6%。

投资史无前例的投资力度加上其邻近市中心的绝佳地理位置，让其成为在伦敦市中心购置房产的最佳机会之一。

伦敦1区的最佳投资机会

现在是在伦敦最具活力的重建区域沃克斯豪尔投资的最佳时机，而匙桥苑位于该区域中心。匙桥苑项目交通便利，地处中心位置，拥有良好的社区氛围，可提供在1区购置房产的最佳机会。

本项目采用独一无二的英伦红砖建造，可提供总计595套新公寓，共计6栋独立建筑。

匙桥苑 Capital是第6栋建筑，并且是您在匙桥苑购置房地产的最后机会。其中125套公寓按最高标准装修，可为您打造高品质的伦敦生活，并且距离泰晤士河仅几步之遥。

地理位置优越 交通更胜一筹

沃克斯豪尔已成为伦敦交通最为便利的区域之一，拥有最完善的公共交通连接和服务频率。从匙桥苑出发，只需6分钟步行路程，即可到维多利亚线沃克斯豪尔地铁站，7分钟即可到达牛津圈，并且只需11分钟即可到达国王十字圣潘克拉斯国际车站地铁站。伦敦市长将沃克斯豪尔基础设施再开发项目设为重点优先项目。

他认为，该区域拥有巨大的潜力，可为伦敦的经济发展作出重大贡献。 Northern Line将延长至九榆树区和巴西特区，并将于2020年开通，届时匙桥苑将可直达Tottenham Court Road地铁站和伦敦桥，并且，新增的公交车站将进一步提升本项目至伦敦全市的交通便利性。

从沃克斯豪尔地铁站出发

5分钟 ——白金汉宫

9分钟 ——国会大厦、大本钟和威斯敏斯特修道院

12分钟——哈罗德百货

16分钟——伦敦金融城

31分钟——希思罗机场1-3号航站楼

一步之遥 坐享生活之美

7分钟步行路程，即可达泰晤士河通往伦敦南岸区South Bank的步道。

Vauxhall Street Food Garden是一个充满趣味的集市，每年夏季开放，并且紧邻沃克斯豪尔地铁站。

大英博物馆、泰特美术馆、维多利亚和阿尔伯特博物馆等知名博物馆在11分钟路程范围内。

Damien Hirst的 37,000平方英尺Newport Street Gallery画廊最近荣获RIBA斯特林建筑奖，并且距离匙桥苑步行15分钟可达。

Pharmacy 2和Brunswick House等伦敦当地品质卓越的就餐去处值得您移步光临。

匙桥苑周围将建设1英亩景观花园，并坐落于一系列喷泉水景和Tom Price的定制艺术作品之中。丰富的绿地空间将本开发项目与周围的环境紧密连接，此外，还可便利通达匙桥苑周围1英里之内超过15个公园和花园。

Vauxhall Park就在街对面，并且已成为社区中心公园。还有薰衣草花园、充足的开阔空间、一个微景村庄和咖啡馆，是午后休闲的理想之地。

配套完善 应有尽有

匙桥苑还配置了92,100平方英尺的购物、餐饮、酒吧与办公空间。在家门口即可获得各种商品与全方位服务。

一流室内设计 品位卓越

匙桥苑项目最后一期提供限量版的公寓，在伦敦中心为您打造专属的单间公寓、1、2和3居室套房。

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“英国大家谈”（ukdajiatan)

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文/KL, 编辑/Freya,

文章参考 Guardian, Reuters, BBC,

 Independent, FT,Universities UK International

图片来自网络, 版权归原作者

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